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11 Locales Comerciales con centros comerciales cercanos en venta en Urdesa, Guayaquil

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Local comercial , Guayaquil · Local Comercial en Venta – Centro Comercial Albán Borja | Urdesa - J. Zavala

USD 200.000

USD 650 Alícuota

320 m² tot.2 baños

Pasaje Alban Borja

Urdesa, Guayaquil

Local comercial en venta – centro comercial albán borja | urdesa. Se ofrece en venta amplio y funcional local comercial, ubicado estratégicamente dentro del reconocido Centro Comercial Albán Borja, uno de los puntos comerciales más consolidados de Urdesa, sobre la intersección de la Calle Ilanes y Av. Carlos Julio Arosemena Tola, sector de alto tráfico peatonal y vehicular. Características generales. Área útil total: 147, 80 m² Planta baja: 108, 80 m² Mezanine: 39, 00 m² Alícuota: 0, 53% Local No. 64 – Propiedad horizontal. características constructivas. Local en excelente estado de conservación, con mantenimiento preventivo y correctivo permanente. Estructura de hormigón. Acabados de calidad: * Piso flotante de madera. * Tumbado de fibra mineral. * Paredes estucadas y pintadas. * Distribución funcional: * Hall de ingreso. * Área de caja. * Oficina operativa. * Oficinas en mezanine. * Cuartos técnicos (archivo, limpieza, aire acondicionado) * Equipamiento: * Sistema de aire acondicionado. * Sistema contra incendios. servicios E infraestructura. * Agua potable. * Alcantarillado. * Energía eléctrica. * Teléfono. * Recolección de residuos. * Transporte público cercano. estacionamientos. Acceso a estacionamiento compartido del centro comercial con más de 800 plazas, ideal para clientes y colaboradores. Entorno Y ubicación. * Ubicación privilegiada dentro del Centro Comercial Albán Borja. * Frente a corredor comercial C-2. * Zona urbana consolidada de alta actividad comercial. * Rodeado de bancos, clínicas, centros educativos, oficinas corporativas y comercios. * Excelente accesibilidad vehicular y peatonal. * Alta demanda sostenida de locales comerciales en el sector. ideal para. * Oficinas corporativas. * Consultorios médicos o profesionales. * Punto de venta. * Servicios financieros o administrativos. * Tiendas especializadas. inversión con flujo Y plusvalía. Este local representa una excelente oportunidad de inversión patrimonial, con posibilidad de: * Generar renta mensual inmediata o en corto plazo. * Proteger el capital frente a la inflación. * Obtener un activo comercial de alta liquidez y fácil reventa. * Beneficiarse del crecimiento y valorización sostenida del sector. beneficios destacados. Ubicación dentro de centro comercial reconocido. Alto flujo peatonal y vehicular. Excelente visibilidad comercial. Versatilidad de uso. Bajo costo de adecuación. Producto escaso en zona prime. Este local no es un gasto, es un activo que trabaja para usted. Una inversión segura, rentable y estratégicamente ubicada, ideal tanto para operar su negocio como para fortalecer su portafolio inmobiliario.

Super destacado
Local comercial de 1 habitación, Guayaquil · Local Comercial en Venta en Urdesa Guayaquil Dentro del Centro Comercial Plaza Triangulo

USD 98.000

USD 240 Alícuota

92 m² tot.1 hab.

URDESA CENTRAL

Urdesa, Guayaquil

Local Comercial, esquinero, primer piso alto, con una excelente vista panorámica y 8 ventanales ideales para publicidad para todo tipo de negocio u oficina comercial o de servicios. Cuenta con: - 92 m2 de construcción. - 1 amplio espacio cerrado para oficina u otra actividad. - 1 baño. - Puerta y ventanales de aluminio y vidrio. - Pared decorada frente al centro comercial. - Pisos de porcelanato. - Vitrina de madera y vidrio. - Seguridad 24 horas. - Camara de seguridad del Centro Comercial. - Alarma con sensores de movimiento y sensores de humo. - Cafetería con mesón de granito. - Central telefónica. - Extractor de olores. - Intercomunicador. - Instalaciones para agua caliente. - Red entre computadoras e internet. - Instalacion electrica para 3 aires acondicionados. - Techo nuevo metalico. - Tumbado falso alivianado

Super destacado
Local comercial · 1000m² · 20 Estacionamientos · Vendo Propiedad Comercial Locales y Oficinas en Urdesa Guayaquil

USD 1.299.000

1400 m² tot.20 estac.

avenida Jorge Perez Concha

Urdesa, Guayaquil

Vendo propiedad comercial en un lote esquinero de 1. 400 m2 ubicado en la avenida Jorge Perez Concha (circunvalacion sur) y callejon donde se accede al patio de estacionamientos. Zona comercial con alto crecimiento en el sector de Urdesa. Cuenta con más de 1. 000 m2 de construccion que incluyen: salones de eventos amplidos de todos los tamaños, oficina, multiples baños y vestidores separados para hombres y mujeres, cocina - bar, bodegas, cuarto de servicio amplio con cocina. En el área posterior se encuentra un amplia zona de parqueos y una edificacion de 2 pisos. Ideal para negocios de exhibicion retail, bancos, restaurantes, salas de eventos y uso mixto. Financiamiento directo con 10% de entrada, hasta 10 años plazo al 10% de interes anual. Para mayor informacion contactarse al Ver datos

Destacado
Local comercial , Guayaquil · Vendo o Alquilo Local Urdesa Central
Destacado
Local comercial , Guayaquil · Venta/alquiler Local Comercial 700 m² - Urdesa Central, Sector Comercial

USD 850.000

700 m² tot.2 baños10 estac.

Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Venta/Alquiler Local Comercial 700m²- Urdesa Central, Sector Comercial. Ubicado en el corazón de Urdesa Central, este local comercial es ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, como tiendas, oficinas, restaurantes o franquicias. Su amplio espacio y excelente visibilidad lo convierten en el lugar perfecto para atraer a una gran cantidad de clientes. Además, está rodeado de una vibrante zona comercial, con bancos, centros comerciales, restaurantes y servicios de alto tráfico, lo que garantiza un flujo constante de personas. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil. Características: Área de terreno: 700 mts. Área de construcción 400mts. Área de parqueos: 300mts. 2 plantas. Central de aire acondicionado. Sistema contra incendios. 2 baños en la planta baja. Excelente iluminación. Amplios ventanales. Elegantes acabados. Estacionamiento cerrado e independiente para clientes. No dejes pasar esta oportunidad única de tener el local comercial que siempre soñaste. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre el precio y las condiciones del alquiler o venta. ¡No te arrepentirás! Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

Destacado
Local comercial , Guayaquil · En El Corazon de Urdesa Vendo Local Comercial
Local comercial , Guayaquil · Espectacular Local Comercial, Urdesa Central
Local comercial , Guayaquil · Alquilo o Vendo Local Comercial en Urdesa Central
Local comercial , Guayaquil · Venta de Terreno y Locales Comerciales, Urdesa Central, Guayaquil - C. Garcia

USD 450.000

550 m² tot.25 estac.

Urdesa Central, Guayacanes y la calle Primera

Urdesa, Guayaquil

Venta de terreno Y locales comerciales, esquinero, urdesa central, guayaquil, A una cuadra de ave victor emiliio estrada) ubicación estratégica. La propiedad se localiza en Urdesa Central, uno de los sectores con mayor dinamismo comercial y alta visibilidad de Guayaquil, en plena intersección con la Av. Guayacanes, a una cuadra de la Ave. Victor Emilio Estrada. Su posición es privilegiada para negocios que requieren tránsito peatonal y vehicular constante, generando un excelente potencial de captación de clientes y posicionamiento de marca. Conformación de la propiedad: La oferta comprende dos predios contiguos, que en conjunto conforman un bloque de gran valor estratégico para explotación comercial: predio 1 – Medianero. Área de terreno: 375 m² Construcción existente: 130 m² (bodega + oficina con baño). Potencial: amplio espacio libre con posibilidad de expansión, estacionamiento o nuevas edificaciones según necesidades. Predio 2 – Esquinero sobre Av. Guayacanes. Área de terreno: 174, 66 m2. Área de construcción: 313, 08 m2. Tipología: Edificación comercial de dos plantas con óptima distribución. Distribución arquitectónica. Planta Baja: 2 locales comerciales independientes, cada uno con baño privado. 1 local esquinero de doble altura, con amplitud destacable y 2 baños en la planta baja, ideal para negocios ancla o franquicias. Bodega de apoyo para almacenamiento logístico. Planta Alta: Acceso mediante escalera de hormigón revestida en porcelanato y pasamanos de aluminio, ofreciendo seguridad y estética. Local comercial amplio, actualmente adecuado para peluquería y spa, con baño incorporado. Oficina corporativa dividida en 3 áreas espaciosas, con 2 baños, ideal para uso administrativo, coworking o servicios profesionales. Características constructivas: Estructura en hormigón armado. Acabados de alta resistencia: piso de mármol. Cerramientos modernos en aluminio y vidrio, que aportan elegancia y luminosidad natural. Potencialidad comercial Y proyección: La versatilidad de esta propiedad la convierte en una inversión estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo: Centro de formación académica /Instituto de Estudios: para proyectos educativos de mediana y gran escala. Plaza comercial con locales diversificados para gastronomía, retail, salud y belleza. Oficinas corporativas y coworking en un polo empresarial consolidado. Negocio ancla en el local esquinero de doble altura (banco, farmacia, restaurante, franquicia internacional). Los 240 metros cuadrados de terreno, sin edificación, permitirían considerar su uso para un gran número de parqueos, muy escasos en la zona. Conclusión. Se trata de una propiedad comercial única en Urdesa Central, que integra dos predios contiguos con gran área de terreno, construcción robusta, locales funcionales y excelente exposición en esquina principal. Su configuración y ubicación la convierten en una oportunidad de inversión premium, con alta capacidad de revalorización y adaptabilidad para distintos giros de negocio, especialmente para proyectos educativos y comerciales de gran escala.

Local comercial , Guayaquil · Urdesa central (Sexta y Lomas) Vendo o Alquilo Terreno con Local Comercial!
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