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537 Oficinas comerciales con ascensor en venta en Guayaquil, Guayas

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USD 188.520

55 m² tot.1 baño1 estac.

Murano Plaza s/n

Samborondón, Guayaquil

Oficinas disponibles de 51 y 55 m² ubicadas en el primer piso de Murano Plaza, dentro del eje corporativo y comercial de la Vía Samborondón. Las unidades se comercializan mediante promesa de compraventa, con entrega de escrituras estimada entre mayo y junio de 2026. El proyecto permite la firma inmediata de promesa, con un esquema de pagos que posibilita completar la cuota inicial hasta la fecha de escrituración, facilitando la planificación del comprador. Características generales: -Valor de venta: usd 3. 200 por m² -Cada oficina incluye 1 parqueo privado (valor referencial usd 25. 000) -Ubicación: primer piso. Unidades disponibles: °Oficina: 51, 10 m² - $188. 520. °Oficina A-126: 55, 15 m² - $201. 480. °Oficina A-127: 55, 17 m² - $201. 480. °Alícuota: $6 x m². Amenidades y Características: °Centro de Negocios: Cada torre cuenta en su tercer piso con cafetería, tres salas de reuniones equipadas y terraza para networking. °Seguridad y Control: Garita vigilada, monitoreo 24/7 y sistema de control de accesos con tecnología de punta. °Respaldo Energético: Generador eléctrico con cobertura al 100% de la demanda, incluyendo los sistemas de climatización. °Infraestructura: Dos torres con lobbies independientes y dos ascensores por torre. Condiciones legales y comerciales: Estado legal: por recibir escrituras. -Instrumento legal: promesa de compraventa. -Facilidades de pago: entrada financiada hasta la escrituración. -Fecha estimada de escrituras: mayo – junio 2026

Super destacado

USD 110.000

102 m² tot.2 estac.

Kennedy Norte

Kennedy, Guayaquil

Vendo oportunidad oficina bien ubicada en Lennedy norte con parqueo doble

Super destacado

USD 245.000

111 m² tot.2 estac.

Avenida Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Vendo oficina con divisiones 2 baños y dos parqueos aire acondicionado

Super destacado

USD 95.000

77 m² tot.1 estac.

Edificio Trade BuildingAv. Joaquín J. Orrantia Gonzalez y 1 Pasaje 1A NE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Se vende oficina, ubicada en el Trade Building, uno de los edificios corporativos más modernos y mejor posicionados del sector Mall del Sol, corazón financiero y empresarial del norte de Guayaquil. Actualmente la oficina funciona como spa, lo que demuestra su versatilidad para adaptarse tanto a consultorios, oficinas corporativas, estudios profesionales o servicios especializados. Su distribución permite una adecuación inmediata según el giro del negocio, La oficina se encuentra en esquina, lo que le otorga excelente iluminación natural, mayor claridad y una vista abierta, creando un ambiente ideal para el trabajo profesional y la atención de clientes. Características de la oficina. 45 m² de área útil. 1 parqueo privado. Espacio adaptable a múltiples usos profesionales. Excelente iluminación natural. El Trade Building es un edificio moderno y corporativo, con imagen profesional, ideal para empresas que buscan prestigio, ubicación estratégica y comodidad para clientes y colaboradores. Fortalezas de la ubicación – Sector Mall del Sol. Ubicada junto al Mall del Sol, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda corporativa de Guayaquil, rodeada de: Hoteles de cadena internacional. Centros empresariales y financieros. Restaurantes, cafeterías y servicios. Bancos, clínicas y consultorios. Rápido acceso al aeropuerto José Joaquín de Olmedo. Conectividad inmediata a Av. Juan Tanca Marengo y principales arterias de la ciudad. Esta zona es altamente valorada por empresas, profesionales independientes, médicos, estéticas, abogados, consultores y firmas corporativas, tanto para uso propio como para inversión. Inversionistas que buscan renta en zona aaa. Una excelente oportunidad de inversión o uso propio, en un edificio moderno y en una de las ubicaciones más estratégicas de Guayaquil.

Super destacado

USD 95.000

USD 112 Alícuota

52 m² tot.1 baño1 estac.

River Plaza

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Oficina Comercial en Venta – Edificio River Plaza. Ubicación Estratégica. ¡La oportunidad ideal para expandir tu negocio o realizar una inversión segura! Se vende moderna y funcional oficina comercial ubicada en el Centro de Negocios River Plaza, en el km 13½ de la Av. León Febres Cordero (Vía a la Aurora). Situada en una zona de alto flujo comercial, rodeada de una consolidada red de locales, oficinas corporativas y servicios, garantizando la máxima exposición y plusvalía para tu empresa. Distribución y Metraje Detallado: * Área Útil (Privativa): 51, 64 m² de espacio optimizado para el confort laboral. * Área Común: 40, 19 m² * Parqueo Privado: 1 parqueo de 13, 75 m² * Área Total de la Propiedad: 105, 58 m² * Ubicación: Primer Piso (con excelente vista exterior y magnífica iluminación natural). * Antigüedad: 7 años (en perfectas condiciones de mantenimiento) Diseño Corporativo y Acabados de Primera: La oficina cuenta con una distribución inteligente, ideal para consultorios, agencias o despachos profesionales, lista para ser habitada: * Divisiones Internas: Acogedora sala de estar/recepción y dos áreas independientes de trabajo o consultorios privados. * Pisos: Porcelanato de alta resistencia y excelente calidad. * Paredes: Mampostería tradicional con una elegante sección decorativa en porcelanato que aporta un toque moderno y sofisticado. * Climatización y Seguridad: Equipada con sistema de alarma contraincendios centralizado. * Techo: Tumbado de fibrocemento con acabados limpios. * Puerta Principal: Enchapada en madera con cerradura de seguridad. * Baño Privado: Completamente revestido de cerámica de piso a techo. Beneficios e Infraestructura del Edificio: El Centro de Negocios River Plaza ofrece una infraestructura diseñada para el éxito de tus operaciones y la comodidad de tus clientes: * Seguridad Profesional: Vigilancia estricta y control de accesos las 24 horas del día, los 7 días de la semana. * Conectividad Vertical: Acceso rápido y fluido mediante 3 ascensores de última generación. * Áreas Comunes Ejecutivas: Exclusiva sala de reuniones y conferencias totalmente equipada para tus citas de negocios. Inversión: * Precio de Venta: usd $98. 000. ¡Haz crecer tu marca en el sector con mayor proyección de la ciudad! Para más información o para coordinar una visita técnica a la propiedad, contáctanos hoy mismo.

Super destacado

USD 175.000

USD 199 Alícuota

103 m² tot.

EDIFICIO WORLD TRADE CENTER

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¿Busca una oficina lista para operar, en una ubicacion privilegiada y a un valor dificil de encontrar en el mercado? Esta oficina corporativa combina imagen empresarial, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversion. Caracteristicas Destacadas: Totalmente Remodelada y amoblada en sus 103 m2 netos. *Recepcion profesional * Sala de Reuniones * oficina presidencial *dos despachos privados* area de cafeteria * dos baños (incluye baño privado para gerencia) *Estacion de trabajo para asistente * Espacio de equipos para impresion y archivo * vista privilegiada a la Ave. Francisco de Orellana* Edificio corporativo de prestigio * Estricto control de visitantes. Ubicacion Estrategica: Situada en uno de los sectores comerciales y empresariales mas importantes de la ciudad, con acceso inmediato a bancos, restaurantes, centros de negocios y principales vias de circulacion. Ideal para: * Empresas nacionales y multinacionales. * Consultoras. * Estudios Juridicos. * Firmas contables. * Empresas tecnologicas. * Inversionistas que buscan rentabildiad. Precio de oportunidad: Propiedades con esas caracteristicas, ubicacion y nivel de equipamiento rara vez se ofrecen a este valor. Lista para ocupar de inmediato: Sin gastos en adecuaciones, mobiliario ni remodelaciones. Agende su visita hoy: Las oficinas corporativas bien ubicadas y a precio competitivo suelen generar interes rapidamente. Contactanos: Canal directo e inmediata respuesta Whatsapp Ver datos. Atencion Profesional Personalizada

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