9 Terrenos en venta en Jipijapa, Quito

Terreno / Lote , Quito · Plaza Comercial en Venta | Shyris y Río Coca | Retorno Inmediato + Potencial Inmobiliario

USD 2.200.000

1070 m² tot.

Rio Coca Y de Los Shyris

Jipijapa, Quito

Plaza comercial en venta | Esquina Shyris y Río Coca – Quito Norte. Precio: $2. 200. 000. Áreas: Área de terreno: 1. 070, 39 m² Área de construcción: 1. 440 m² ¿Buscas rentabilidad inmediata o el próximo gran proyecto inmobiliario en el corazón de Quito? Propiedad esquinera ubicada en uno de los sectores comerciales con mayor movimiento y proyección de Quito. Actualmente funciona como plaza comercial totalmente operativa. Locales activos generando flujo desde el primer día. Ideal tanto para inversionistas patrimoniales como para desarrolladores inmobiliarios. 10 locales comerciales operativos. 25 parqueaderos privados. 1 plaza para motocicleta. Zona externa con bancas y áreas comunales. Baños comunales. Valla publicitaria activa generando ingresos adicionales 24/7. 10 medidores eléctricos independientes. Medidor independiente para servicios generales. Medidor general de agua. Varios locales con sistema trifásico. Conserjería permanente. Cámaras de monitoreo. Seguridad virtual. Cada local paga alícuota. Incluye agua, seguridad, conserjería y mantenimiento comunal. potencial inmobiliario. Frente aproximado de 75. 97 metros. irm con uso de Suelo Múltiple. cos Total 400% Permiso actual para 8 pisos. Potencial de alcanzar hasta 10 pisos mediante Edificabilidad Máxima. Ideal para desarrollo híbrido: Locales comerciales. Suites ejecutivas. Apart-studios. Proyecto orientado a Airbnb y renta ejecutiva. Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor demanda comercial y corporativa de Quito. Alto flujo vehicular y peatonal. Excelente conectividad. Mercado consolidado y listo para desarrollar. Una propiedad que combina: Flujo inmediato. Plusvalía. Potencial de desarrollo a gran escala. Una inversión con dos oportunidades en un solo activo: generar ingresos desde hoy o desarrollar el próximo gran proyecto inmobiliario de Quito.

Super destacado

Terreno / Lote , Quito · Terreno de 612.70 m² con Uso de Suelo Múltiple y 14 Pisos de Altura en La Amazonas

USD 689.500

612 m² tot.

Av. Gaspar de Villarroel

Jipijapa, Quito

La mejor ubicación comercial para tu próximo gran proyecto en la amazonas Y gaspar. Posicione su marca o desarrollo inmobiliario en el epicentro del movimiento comercial de Quito. Este terreno no es solo una extensión de tierra, es el lienzo perfecto para un edificio de hasta 14 pisos en una zona donde la visibilidad se traduce directamente en éxito y rentabilidad. Inversión: Precio de venta: $690. 000, 00. Distribución y características: Superficie total de terreno de 612. 70 m². Frente total de 18. 26 m. Área de construcción actual de 377. 06 m². Uso de suelo múltiple que permite diversos giros de negocio. Forma de ocupación aislada para mayor flexibilidad de diseño. Cuenta con todos los servicios básicos habilitados. Actualmente se encuentra una Valla que genera ingresos mensualmente al igual que los locales comerciales. El Terreno ofrece: Potencial de construcción de hasta 14 pisos (Edificabilidad Máxima). Cos Total máximo de 700. 00 %. Edificabilidad básica de 6 pisos. Cos Total básico de 300. 00 %. Cos en Planta Baja del 50. 00 %. Ubicación estratégica frente al Centro Comercial El Globo. Sector de altísima plusvalía y flujo vehicular ininterrumpido. No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad con este nivel de exposición y normativa constructiva. Contácteme hoy mismo para una asesoría detallada sobre este inmueble.

Destacado

Terreno / Lote , Quito · Oportunidad de Inversión, Terreno de 504 m², Sector Jipijapa

USD 295.000

504 m² tot.

Plaza de Toros

Jipijapa, Quito

Las mejores inversiones comienzan con una buena ubicación y una normativa que permita desarrollar proyectos rentables. Presentamos este terreno urbano de 504 m², ubicado en un sector estratégico del norte de Quito, una zona con alta demanda residencial y excelente proyección de plusvalía, ideal para constructores, inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. Características del terreno. - Área: 504 m² - Frente: 19 metros. - Clasificación de suelo: Urbano. - Subclasificación: Consolidado Medio. - Uso de suelo: Residencial. - Subtipo: rum-4. - cos en planta baja: 50% - cos total: 200% - Altura permitida: 4 pisos. El terreno se encuentra completamente listo para desarrollar un proyecto, ya que no existen construcciones que demoler y toda su documentación está en regla. Ventajas. - Terreno listo para construir. - Sin hipotecas ni gravámenes. - Excelente frente de 19 metros que facilita el diseño arquitectónico y optimiza el aprovechamiento del lote. - Ideal para desarrollo de un edificio de departamentos o proyecto residencial. - Ubicado en una zona consolidada, con alta demanda y excelente conectividad. Invertir en un buen terreno es asegurar el futuro de un proyecto exitoso. Esta propiedad reúne ubicación, normativa y condiciones legales que permiten iniciar el desarrollo con rapidez y seguridad. Precio de venta: usd 295. 000. Contáctame para conocer toda la información, normativa aplicable y coordinar una visita al terreno.

Destacado

Terreno / Lote , Quito · Terreno de 1372 m² en Venta Dentro de Urbanización Lomas de Monteserrin

USD 749.000

USD 50 Alícuota

1372 m² tot.

Ricardo Sáenz n45

Jipijapa, Quito

¡Espectacular terreno en Monteserrín! ¿Buscas invertir en uno de los sectores más exclusivos de Quito? Este terreno en Lomas de Monteserrín es exactamente lo que estabas esperando. 1. 372 m² totalmente planos. Forma rectangular perfecta. Urbanización privada con seguridad 24/7. Todos los servicios básicos y áreas comunales. Hermosa vista y alta plusvalía garantizada. Ubicación estratégica, ideal para: * Construcción de casas de lujo. * Proyecto inmobiliario o edificio de hasta 4 pisos. * Inversión segura en uno de los sectores más valorados de Quito. Valor por m²: $545. cos pb: 50% – cos Total: 200% Si deseas agendar mas información o agendar una visita selecciona el link de whatsapp en esta pagina y nos pondremos en contacto contigo.

Destacado

Terreno / Lote , Quito · Venta Terreno 725 m² Eloy Alfaro Esquinero

USD 350.000

725 m² tot.

Eloy alfaro y de los perales

Jipijapa, Quito

Terreno en venta – Sector Los Laureles, Eloy Alfaro y De Los Perales. Área total: 755 m² Ubicación esquinera en una zona altamente comercial. Ideal para proyectos comerciales o residenciales. Componentes Urbanísticos. Uso de suelo: Residencial (R) Edificabilidad básica (A108): cos pb: 50% cos total: 400% Altura máxima: 32 m. Número de pisos: 8. Edificabilidad máxima general (A111): cos total: 500% Altura máxima: 40 m. Número de pisos: 10. Requisitos del terreno. Lote mínimo: 600 m² Frente mínimo: 15 m. Forma de ocupación: Aislada. Retiros: Frontal: 5 m. Lateral: 3 m. Posterior: 3 m. Entre bloques: 6 m. Factibilidad de servicios básicos: Sí. ¡Ubicación estratégica perfecta para maximizar tu inversión! Contáctame para más información.

Terreno / Lote · 513m² · 3 Habitaciones · 3 Estacionamientos · En Venta Terreno Esquinero 501 Mtrs, av Rio Coca Jipijapa Quito

USD 455.000

501 m² tot.3 hab.3 baños3 estac.

Av. Rio Coca E Isla San Cristobal N 43-226

Jipijapa, Quito

Ver datos David. En Venta Terreno 501mtrs, Jipijapa, Rio Coca e Isla San Cristóbal, Quito. Ubicación esquinero. Área construcción: 575. 32mtrs. Casa de 49 años. 4 locales comerciales. casa 2 plantas. cocina cerrada. sala - comedor. 5 dormitorios. 2 salas. 4 bodegas. 3 parqueaderos. Área gráfica terreno: 501mtrs. Uso de suelo: rua-4. Cos pb: 50% Cos Total: 400% Pisos: 8. Frente total Rio Coca: 18. 50mtrs. Frente total isla san Cristóbal: 27. 45mtrs. Suelo Urbano. Precio Venta: $455. 000, 0

Terreno / Lote · 1006m² · En Venta Terreno en Campo Alegre. Donde Se Construyen Propiedades de Alto Valor

USD 450.000

1006 m² tot.

De las Golondrinas Campo Alegre N46

Jipijapa, Quito

Mteran. Campo Alegre donde se construyen las mejores decisiones. Terreno de 1006 m2 en una de las urbanizaciones privadas mas exclusivas de Quito. -Seguridad. -Entorno residencial de alto nivel. -Plusvalia garantizada. -Listo para construir-. Ubicacion priviligiada. -Ideal para vivienda de lujo o inversion patrimonial. Caracteristicas Tecnicas: Terreno plano. Area: 1006 m2. Frente: 35, 66 m. cos pb 40% cos total 120% Clasificacion. Suelo: Suelo Urbano. Uso de suelo general: Residencial Uso suelo especifico: Residencial Urbano. Construye aqui mas que una casa construye tu legado. Exclusividad, ubicacion y plusvalia en un solo lugar. Contactame para informacion privada,

Terreno / Lote , Quito · Vendo Terreno en Lomas de Monteserrin

USD 400.000

913 m² tot.

LOMAS DE MONTESERRIN

Jipijapa, Quito

Lote de 1155 M² en Lomas de Monteserrín. Es un activo muy atractivo debido a la exclusividad de la zona y la demanda para proyectos residenciales de alta gama. Uso de suelo: Residencial. Topografía: Plano. Se encuentra dentro de una urbanización con garita.

Terreno / Lote , Quito · Terreno en Venta en Lomas de Monteserrin

USD 549.000

994 m² tot.

Jaime Andrade Moscoso, Jipijapa, Quito, Pichincha, Ecuador

Jipijapa, Quito

Esta es la clase de oportunidad que no aparece dos veces. Un terreno 100% plano, 994 m², dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas y consolidadas del norte de Quito: Lomas de Monteserrín. ¿Por qué es una joya para desarrollar o capitalizar? Entorno residencial de alto nivel. Seguridad y control de accesos de urbanización privada. A un paso de zonas comerciales, bancarias, educativas y de servicios. Sector con alta plusvalía y demanda real. Excelente línea de fábrica para proyectos rentables. Ficha Técnica: Terreno: 994 m² planos. cos pb: 50% cos Total: 200% Pisos permitidos: 4 a 6. Tipología ideal: Vivienda de lujo, departamentos premium o proyecto mixto. Agenda tu visita. Isaac Salguero. Agente Inmobiliario. re/max Advance