3 Terrenos con centros comerciales cercanos en venta en Jipijapa, Quito

Terreno / Lote , Quito · Terreno de 612.70 m² con Uso de Suelo Múltiple y 14 Pisos de Altura en La Amazonas

USD 689.500

612 m² tot.

Av. Gaspar de Villarroel

Jipijapa, Quito

La mejor ubicación comercial para tu próximo gran proyecto en la amazonas Y gaspar. Posicione su marca o desarrollo inmobiliario en el epicentro del movimiento comercial de Quito. Este terreno no es solo una extensión de tierra, es el lienzo perfecto para un edificio de hasta 14 pisos en una zona donde la visibilidad se traduce directamente en éxito y rentabilidad. Inversión: Precio de venta: $690. 000, 00. Distribución y características: Superficie total de terreno de 612. 70 m². Frente total de 18. 26 m. Área de construcción actual de 377. 06 m². Uso de suelo múltiple que permite diversos giros de negocio. Forma de ocupación aislada para mayor flexibilidad de diseño. Cuenta con todos los servicios básicos habilitados. Actualmente se encuentra una Valla que genera ingresos mensualmente al igual que los locales comerciales. El Terreno ofrece: Potencial de construcción de hasta 14 pisos (Edificabilidad Máxima). Cos Total máximo de 700. 00 %. Edificabilidad básica de 6 pisos. Cos Total básico de 300. 00 %. Cos en Planta Baja del 50. 00 %. Ubicación estratégica frente al Centro Comercial El Globo. Sector de altísima plusvalía y flujo vehicular ininterrumpido. No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad con este nivel de exposición y normativa constructiva. Contácteme hoy mismo para una asesoría detallada sobre este inmueble.

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Terreno / Lote , Quito · Terreno de 1372 m² en Venta Dentro de Urbanización Lomas de Monteserrin

USD 749.000

USD 50 Alícuota

1372 m² tot.

Ricardo Sáenz n45

Jipijapa, Quito

¡Espectacular terreno en Monteserrín! ¿Buscas invertir en uno de los sectores más exclusivos de Quito? Este terreno en Lomas de Monteserrín es exactamente lo que estabas esperando. 1. 372 m² totalmente planos. Forma rectangular perfecta. Urbanización privada con seguridad 24/7. Todos los servicios básicos y áreas comunales. Hermosa vista y alta plusvalía garantizada. Ubicación estratégica, ideal para: * Construcción de casas de lujo. * Proyecto inmobiliario o edificio de hasta 4 pisos. * Inversión segura en uno de los sectores más valorados de Quito. Valor por m²: $545. cos pb: 50% – cos Total: 200% Si deseas agendar mas información o agendar una visita selecciona el link de whatsapp en esta pagina y nos pondremos en contacto contigo.

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Terreno / Lote , Quito · Oportunidad de Inversión, Terreno de 504 m², Sector Jipijapa

USD 295.000

504 m² tot.

Plaza de Toros

Jipijapa, Quito

Las mejores inversiones comienzan con una buena ubicación y una normativa que permita desarrollar proyectos rentables. Presentamos este terreno urbano de 504 m², ubicado en un sector estratégico del norte de Quito, una zona con alta demanda residencial y excelente proyección de plusvalía, ideal para constructores, inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. Características del terreno. - Área: 504 m² - Frente: 19 metros. - Clasificación de suelo: Urbano. - Subclasificación: Consolidado Medio. - Uso de suelo: Residencial. - Subtipo: rum-4. - cos en planta baja: 50% - cos total: 200% - Altura permitida: 4 pisos. El terreno se encuentra completamente listo para desarrollar un proyecto, ya que no existen construcciones que demoler y toda su documentación está en regla. Ventajas. - Terreno listo para construir. - Sin hipotecas ni gravámenes. - Excelente frente de 19 metros que facilita el diseño arquitectónico y optimiza el aprovechamiento del lote. - Ideal para desarrollo de un edificio de departamentos o proyecto residencial. - Ubicado en una zona consolidada, con alta demanda y excelente conectividad. Invertir en un buen terreno es asegurar el futuro de un proyecto exitoso. Esta propiedad reúne ubicación, normativa y condiciones legales que permiten iniciar el desarrollo con rapidez y seguridad. Precio de venta: usd 295. 000. Contáctame para conocer toda la información, normativa aplicable y coordinar una visita al terreno.

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