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9 Terrenos en venta en La Kennedy, Quito

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USD 255.000

400 m² tot.

Av Eloy Alfaro y Cristóbal de Ayala

La Kennedy, Quito

Resumen Activo: Terreno urbano regularizadoUbicación: Av. Eloy Alfaro y Cristóbal de Ayala, QuitoÁrea del terreno: 400 m²Frente: 22, 54 mcos pb 50%Altura permitida: Hasta 8 pisosUso aprobado actual: Comercial (200 m²) Estado legal/técnico: Terreno regularizadoPermiso de construcción vigenteEstudios de suelos aprobadosTrámites municipales completosServicios: -Agua potable- Energía eléctrica (incluye trifásica) - AlcantarilladoActivo “shovel-ready”, ideal para desarrollo inmediato, con ubicación prime con riesgo regulatorio mínimo. UbicaciónVentajas estratégicasEje metropolitano primario: A+ (Av. Eloy Alfaro) Alta visibilidad comercialFlujo vehicular y peatonal permanenteAcceso a transporte públicoZona consolidada comercial–corporativaDesde banca: ubicación premium, altamente financiable. Información TécnicaVariable CondiciónUso de suelo UrbanoAltura máxima 8 pisosFrente 22, 54 mÁrea del lote 400 m²cos pb 50% Permisos VigentesEstudios Suelos aprobadosServicios Completos + trifásicaVentajas del Terreno Frente amplio, excelente eficiencia de diseñoAltura 8 pisos, alto apalancamiento del sueloPermisos aprobados, reduce 12–18 meses de riesgo y tiempoCapacidad edificable (escenario base) Escala perfecta para proyecto vertical comercial / oficinas. Usos idealesEdificio comercial verticalOficinas corporativasConsultorios médicos / profesionalespb comercial + oficinasEdificio mixto urbano

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