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152 Terrenos industrial en venta en Provincia de Guayas

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Terreno / Lote , Yaguachi · Centro Industrial y Comercial
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Terreno / Lote , Guayaquil · Terrenos 6.633 m en Parque Industrial en Samborondon
Super destacado
Este terreno de 8000 m² se encuentra en el Norte de Guayaquil, ideal para invers · Terreno de 8000 m² en Venta, Norte de Guayaquil, Industrial con Excelente Ubicacion

USD 1.999.999

8000 m² tot.

Via Daule km 8

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Este terreno de 8000 m² se encuentra en el Norte de Guayaquil, ideal para inversión industrial. Disponible en venta, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales o industriales. Cuenta con acceso asfaltado y caseta de guardia, brindando seguridad y facilidad de acceso. El terreno es perfecto para construir bodegas, fábricas o centros de distribución. Su ubicación estratégica en una zona industrial consolidada facilita la logística y el transporte de mercancías. La zona cuenta con servicios básicos como agua potable, electricidad y alcantarillado. Además, está cerca de importantes vías de acceso, lo que facilita la conexión con otras zonas de la ciudad y del país. El precio es negociable, lo que lo convierte en una opción aún más atractiva. Inmobiliaria JijonLynch. Tenemos mas propiedades similares

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Terreno / Lote , Guayaquil · Venta de Terreno Industrial - Comercial Al Norte de Guayaquil – 3.820 m²

USD 2.900.000

3820 m² tot.

Tarqui

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Venta de Terreno Industrial-Comercial al Norte de Guayaquil – 3. 820 m² Precio: 2. 900. 000 usd. Ubicación Estratégica: Parroquia Tarqui, en la intersección de la Av. Juan Tanca Marengo y Av. Del Santuario. Ubicación privilegiada rodeada de un entorno comercial consolidado, ideal para desarrollar proyectos industriales o comerciales de gran envergadura. Área total del terreno: 3. 820 m²️ Frente amplio: 118 metros. Conectividad: A pocos metros del Km 5. 5 de la Av. Juan Tanca Marengo. Frente al Colegio Martha de Roldós. Acceso directo a las principales vías hacia Daule y la Costa. Características del Terreno: Área de Construcción: 490 m² (edificaciones en excelente estado, con 11 años de antigüedad). Casa Principal – 330 m²: 2 salas y comedor️ Amplia cocina con muebles altos y bajos️ Medio baño de visitas. 4 dormitorios con clósets y 4 baños completos. 2 terrazas con excelente iluminación y vistas privilegiadas. Oficinas: 60 m² con medio baño. Galpón: 900 m² en óptimas condiciones y completamente funcional. Uso Actual: Actualmente funciona como distribuidora de materiales de construcción y ferretería, lo que garantiza una transición fluida para negocios del mismo sector o similares. ️ Entorno Comercial: Rodeado de empresas de renombre como: Pintulac. Pinturas Unidas. Imaco️ Este entorno dinámico asegura un alto flujo de tráfico comercial. ¿Te interesa conocer más o agendar una visita? Esta propiedad ofrece un potencial excepcional gracias a su ubicación estratégica, infraestructura y entorno de negocios. Cbr. Martha Yánez. ¡Contáctanos ahora y no dejes pasar esta oportunidad única!

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Terreno / Lote , Nobol · Terreno Industrial en Venta Petrillo - A. Marin

USD 1.819.000

59347 m² tot.

Nobol

Sur de Nobol, Nobol

Terreno Industrial en Venta – Polígono Industrial de Nobol. Amplio terreno industrial de 59. 347 m², ubicado al pie de la vía, dentro del polígono de desarrollo industrial del cantón Nobol, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento productivo del país. La propiedad cuenta con aproximadamente 5. 000 m² rellenados y compactados, listos para operación o desarrollo inmediato. Dispone de uso de suelo industrial de alto impacto y comercial, acceso a energía trifásica, servicios básicos y una casa de hormigón que puede funcionar como oficinas administrativas o bodegas operativas. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad vial, facilitando la logística hacia Guayaquil, puertos marítimos y aeropuertos, lo que optimiza operaciones de exportación e interprovinciales. Ubicado a tan solo 35 minutos de Guayaquil, este terreno se beneficia de incentivos tributarios y facilidades municipales para la obtención de permisos y trámites ministeriales. Ideal para empresas industriales, operadores logísticos, así como para constructores, inversionistas y promotores inmobiliarios que buscan desarrollar o consolidar sus operaciones en una zona industrial en plena expansión. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Super destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno Industrial Via Daule 4.000 Mtr2
Super destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Venta de Solar Comercial E Industrial en Avda. Samborondon Km 16,5
Super destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Ceisa Park Centro Emp´resarial E Industrial de Samborondon
Destacado
Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno Industrial o Para Patio de Contenedores
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Terreno / Lote · 3000m² · 10 Estacionamientos · Vendo Macrolote Industrial y Comercial en La Vía a La Costa Guayaquil
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Terreno / Lote , Durán · Terreno Industrial de Venta en La Vía Durán Tambo, 1000 m²
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Terreno / Lote · 5000m² · Venta Terreno Industrial – Km 7,5 Vía Durán–boliche. m. A.

USD 550.000

5000 m² tot.

Duran Boliche Km 7,5

Sur de Durán, Durán

Ubicación estratégica dentro del corredor industrial con mayor proyección logística de la provincia del Guayas. Este terreno de 5. 000 m² (50 x 100 m) representa una oportunidad real para empresas que buscan eficiencia operativa y valorización a mediano plazo. - A 500 metros de Fertisa — acceso directo a operaciones portuarias y logística de exportación. - Frente a Urbanización Andalucía — referencia clara, accesibilidad y entorno consolidado. - 50 metros de frente — ideal para ingreso de transporte pesado, maniobras y desarrollo de bodegas. - Terreno listo para desarrollo industrial o logístico. - Cerca del Parque Industrial de Duran. este terreno conecta directamente con arterias estratégicas: Acceso inmediato a la Vía Durán–Boliche, eje industrial en crecimiento. Cercanía a Durán, zona industrial en expansión. Este terreno no es solo ubicación… es ventaja competitiva. Estar cerca del puerto y sobre un eje industrial activo significa menores costos logísticos, mayor eficiencia y mejor retorno.

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Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno de Venta en El Parque Industrial Piady, 2500 m², Vía Durán - Yaguachi
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Terreno / Lote , Milagro · En Venta Terreno Industrial/comercial Km 4 1/2 Vía a Milagro - Virgen de Fátima
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Terreno / Lote · 10000m² · Venta de Macro Lote Industrial en Vía Duran Tambo de 10.000 m². J. C
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Terreno / Lote , Yaguachi · Terreno Parque Industrial de Acopio y Distribución A. Salazar
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Terreno / Lote , Durán · Terreno en Venta 3208 m² - Parque Industrial Piady - Vía Durán - Yaguachi Km 10

USD 481.335

3208 m² tot.

PARQUE INDUSTRIAL PIADY

Norte de Durán, Durán

Terreno En Venta 3208. 90m²- Parque Industrial Piady-Vía Durán- Yaguachi km 10. 5. Terreno en Parque Industrial Piady – Vía Durán Yaguachi Invertir en un terreno dentro de un parque industrial consolidado significa asegurar una ubicación estratégica, acceso a servicios básicos y amenidades que potencian el desarrollo empresarial. Con infraestructura moderna, seguridad permanente y beneficios tributarios, este espacio ofrece las condiciones ideales para proyectos industriales y logísticos de alto impacto. Características: Área: 3208. 90m² Esquinero. Norte: Via V Tres - 91. 70 metros. Sur: Lote C-134 - 97. 43 metros. Este: Lote N-184 - 33. 72 metros. Oeste: Av. Central - 30. 90 metros. Rellenado. Acceso a servicios básicos. Amenidades del parque industrial: Red de datos y monitoreo cctv. Áreas verdes. Planta de tratamiento de agua potable. Iluminación led. Estación de servicio. Vías de hormigón para tráfico pesado. Plaza comercial. Planta de tratamiento de aguas residuales. Beneficios tributarios. Red eléctrica. Subterránea de media tensión. Subestación eléctrica. Seguridad 24 horas. Sistema integral contra incendio. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Terreno / Lote , Guayaquil · Hectarea Comercial Industrial Institucional A. Blum

USD 2.790.000

18565 m² tot.

Miguel H Yuñez y Via a Samborondon

Samborondón, Guayaquil

Oportunidad de Inversión en el Nuevo Samborondón! Sobre vial 8, en una ubicación estratégica dentro del área contemplada y aprobada por el Nuevo Plan Vial de Samborondón, se encuentra disponible un terreno de 18. 565, 62 m² (1, 86 hectáreas) con gran potencial de desarrollo. 200 metros que da al vial 8 o avenida Miguel H Yunez, la cual será de 6 carriles. La propiedad cuenta con uso de suelo Comercial, Institucional y Mixto, permitiendo una amplia variedad de proyectos de inversión y desarrollo. Además, los terrenos se encuentran rellenados y cercados, lo que representa un importante ahorro de tiempo y costos para el futuro propietario. Distribución: Lote 12A: 4. 342, 97 m² Lote 12B: 4. 342, 99 m² Lote 24: 9. 879, 66 m² Área total: 18. 565, 62 m² Beneficios: Ubicación estratégica sobre el vial 8 o Avenida Miguel H Yunez. Dentro del área de expansión y desarrollo del Nuevo Samborondón. Uso de suelo Comercial, Institucional y Mixto. Terrenos rellenados y completamente cercados. Posibilidad de compra total o parcial, ya está fraccionado. Excelente proyección de plusvalía. Ideal para proyectos inmobiliarios, educativos, corporativos, comerciales o de servicios. Se venden juntos o por separado. Para mayor información o coordinar una visita.

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Terreno / Lote , Durán · Se Vende Terreno o Solar en Duran - Sector Industrial.
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Terreno / Lote , Daule · Terreno Industrial en Venta Rellenado y Compactado Petrillo - a Marin

USD 334.000

4784 m² tot.

Via Daule

Norte de Daule, Daule

Terreno Industrial rellenado y compactado. Amplio terreno industrial rellenado y compactado listos para operación o desarrollo inmediato, ubicado al pie de la vía, dentro del polígono de desarrollo industrial del cantón Nobol, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento productivo del país. Dispone de uso de suelo industrial de alto impacto y comercial, acceso a energía trifásica, servicios básicos y una casa de hormigón que puede funcionar como oficinas administrativas o bodegas operativas. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad vial, facilitando la logística hacia Guayaquil, puertos marítimos y aeropuertos, lo que optimiza operaciones de exportación e interprovinciales. Ubicado a tan solo 35 minutos de Guayaquil, este terreno se beneficia de incentivos tributarios y facilidades municipales para la obtención de permisos y trámites ministeriales. Ideal para empresas industriales, operadores logísticos, así como para constructores, inversionistas y promotores inmobiliarios que buscan desarrollar o consolidar sus operaciones en una zona industrial en plena expansión. Contáctanos para más información o agendar una visita.

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Terreno / Lote · 9860m² · Vendo Terreno Industrial Sector Montebello. Vía Daule
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Terreno / Lote , Nobol · Venta de Terreno Industrial en La Vía a Daule - P. Jimenez

USD 1.196.000

21747 m² tot.

Nobol

Centro de Nobol, Nobol

De oportunidad se vende un amplio terreno para uso industrial en el sector del Nato del cantón Daule, junto a las instalaciones de la fábrica Alfadomus. En donde además ya se encuentran funcionando varias grandes empresas de prestigio nacional. Convirtiendo al sector, en el parque industrial con mayor proyección y expansión de toda el área. El terreno está ubicado a pocos metros de la vía a Daule y cuenta con agua potable y energía eléctrica de alta potencia, debido a que dentro del parque existe una subestación de la empresa eléctrica del Ecuador. Este terreno por su amplitud y ubicación sirve además para la instalación de grandes bodegas de almacenamiento. Si usted busca un terreno amplio y con excelente ubicación para su proyecto industrial o comercial a gran escala, es ésta su mejor oportunidad de adquirirlo al mejor precio del mercado.

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Terreno / Lote , Daule · Lotes Industriales Mediano Impacto Via Daule Km 15

USD 210.000

1000000 m² tot.

km 15 via a daule

León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule

Terreno #1, de 6520, 54 m2. Zona industrial-3 (zi-3) terreno #2, de Ver datos, 04 m2. Terrenos en la Vía Daule, km 15, Parque Industrial sector Cervecería un Nacional, al pie de la Av. Rosavin, con uso de suelo industrial (zi-3), excelente ubicación, con amplias vías asfaltadas, y facilidad de acceso, servicios básicos. Terreno #1, Rellenado y Compactado, no inundable, listo para construir. Factibilidad de todos los servicios básicos: alcantarillado, agua potable, energía eléctrica, internet. Terreno #2, igualmente rasanteado, nivelado, presenta vegetación arbustiva, fácil de limpiar, listo para construir, con todos los servicios básicos accesibles. Ideales para Complejo de bodegas, Industrias, Galpones depósitos de contenedores, construcción de estaciones de servicio, venta de materiales de construcción, embalaje de mercadería, bodegas industriales, etc. $140 por cada metro cuadrado

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Terreno / Lote · 1600m² · 24 Habitaciones · 29 Estacionamientos · Yaguachi 2 Hectáreas Via Milagro Terreno Industrial en Venta

USD 790.000

20000 m² tot.24 hab.29 estac.

Dirección no informada

Yaguachi, Guayas

¡Gran Oportunidad de Inversión en la Vía Milagro - Yaguachi! Terreno en Venta - Ideal para Proyectos Industriales o Agroindustriales cerca de Nicovita. Área total: 2 hectáreas. 88 metros de Frente a la Vía por 227. 30 metros de fondo. Edificación existente: 1. 600 m construidos incluye (22 habitaciones con baño interior, área de lavandería y parqueo cubiertos (tipo motel) | oficina, bodega y lavandería) Ubicación estratégica: Al pie del carretero principal de la Vía Milagro - Yaguachi en el Kilómetro 26. Infraestructura hídrica: 3 pozos de agua. Cultivo activo: 1. 5 hectáreas de *cacao en producción* Uso de Suelo: Apto para actividades de alto y bajo impacto. Permite: Molinos Industriales. Plantas de Procesamiento de Cereales. Proyectos agroindustriales, logísticos o comerciales, Etc. Perfecto para compañías que buscan espacio, producción y conectividad en una sola propiedad. Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Invierte donde el futuro crece!

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Terreno / Lote , Durán · Terreno Industrial en Venta, Vía Durán - Tambo Km 4.5
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Terreno / Lote , Guayaquil · Terreno en Venta 4178 m² - Sector Industrial, Vía a Daule - Rellenado

USD 1.200.000

4178 m² tot.

VÍA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

¡Gran oportunidad de inversión en el sector industrial! Este terreno de 4, 178 metros cuadrados en venta se encuentra ubicado en la Vía a Daule, una zona estratégica para actividades comerciales e industriales. Este terreno es ideal para establecer tu industria, talleres, bodegas o fábrica. Su ubicación estratégica y las características mencionadas lo convierten en una excelente opción para inversionistas. Características: Superficie total: 4178mts. Cerramiento perimetral. Rellenado. Compactado. Acceso a servicios básicos. Transformador. ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu inversión en este prometedor terreno!. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Terreno / Lote , Guayaquil · En Venta Macrolote Industrial Comercial Vía a Daule Km 14 - Amparo Marín

USD 2.700.000

10855 m² tot.

pdv via a daule

Parque California, Guayaquil

Propiedad en Venta – Km 14 Vía a Daule, Guayaquil. Oportunidad estratégica en una de las vías más transitadas y comerciales de Guayaquil. Esta propiedad de 10, 855 m², ubicada al pie de la Vía a Daule, cuenta con uso de suelo comercial e industrial de mediano impacto Z-2, ideal para empresas que requieren alta exposición al público y fácil acceso logístico. A tan solo 17 minutos del puerto marítimo, esta propiedad se encuentra en la mejor zona industrial de la ciudad, rodeada de las industrias más grandes del país. Su ubicación ofrece múltiples vías de acceso, facilitando el transporte de carga y optimizando operaciones logísticas. Con un entorno en constante crecimiento y espacio suficiente para desarrollar infraestructura de gran escala, esta propiedad es perfecta para industrias, centros logísticos, showrooms o negocios que busquen combinar visibilidad estratégica con operatividad eficiente. El terreno esta rellenado, compactado y cercado. Una inversión diseñada para empresas de alto impacto que buscan posicionarse en un punto clave del desarrollo comercial e industrial de la ciudad. Medidas. norte: 169. 54 metros. sur: 142. 32 metros. este: 74. 12 metros. oeste: 70. 07 (Avenida principal) Área total: 10. 855 metros. Contáctanos para más información y agendar una visita.

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Terreno / Lote , Durán · Terreno en Venta 2500 m² - Parque Industrial Piady, Vía Durán Yaguachi

USD 300.000

2500 m² tot.

Vía Duran Yaguachi km 10.5

Norte de Durán, Durán

Terreno industrial en venta dentro de parque industrial piady con áreas de 2500m², Ubicado Vía al Pan - Durán - Yaguachi. Lote listo con todos los servicios, y la mejor ubicación estratégica con carreteras de primer orden, en una ubicación privilegiada a tan solo 40 minutos de Guayaquil. El parque industrial cuenta con amplias vías de circulación de concreto. Cuenta con todos los servicios y para cada lote Proporcionan 300 kva trifásico por lote, no se distribuye energía en media tensión en 200 voltios, el piso distribuye en 22. 800 voltios. Características: Superficie total: 2500m² 25mts de frente x 100mts de fondo. Seguridad 24/7. caracteristicas del parque industrial: Red de datos y monitoreo cctv. Áreas verdes. Planta de tratamiento de agua potable. Iluminación led. Estación de servicio. Vías de hormigón para tráfico pesado. Plaza comercial. Planta de tratamiento de aguas residuales. Beneficios tributarios. Red eléctrica. Subterránea de media tensión. Subestación eléctrica. Seguridad 24 horas. Amplias vías y moderna infraestructura. Garita de control. Estación de servicio pdv. Plaza de negocios y servicios complementarios. Ecovía peatonal. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Terreno / Lote , Durán · Venta Terreno Industrial Rellenado 40000 m² - Vía Durán Yaguachi

USD 6.000.000

40000 m² tot.

Vía Durán Yaguachi

Centro de Durán, Durán

Descripción. venta terreno industrial rellenado 40. 000M2- vía durán yaguachi. En venta excelente terreno con superficie de casi 40, 000 m2, con frente al carretero Duran-Yaguachi de 210 mts lineales, con un fondo de aproximadamente 180mts lineales, con dos calles laterales, es decir casi una cuadra completa y con tres frentes de calles para accesos y salidas de vehiculos. Ubicado estratégicamente ubicado entre las carreteras mas importantes de la provincia del Guayas y a solo 15 minutos del Centro de Guayaquil. Características: Superficie total: 40. 000 m2. Con frente al carretero de 210mts lineales aprox. Fondo de 180mts lineales aprox. Con dos calles laterales. Estado: Rellenado y compactado. Zona con alta plusvalia. Rodeado de importantes empresas. Acceso pavimentado. Precio Negociable** Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. cbr Ariel H. Mohr. Lic. Prof. #357-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. ☏ Ver datos - Ver datos. Email: @gmail. com/@gmail. com

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Terreno / Lote , Lomas de Sargentillo · Venta Terreno Industrial 7.28 Hectáreas - 72.850 m² - Lomas de Sargentillo

USD 1.019.900

7 m² tot.

Lomas de Sargentillo

Norte de Lomas de Sargentillo, Lomas de Sargentillo

Venta Terreno Industrial 7. 28 Hectáreas-72. 850m²-Lomas de Sargentillo. Asegure su próxima gran inversión estratégica adquiriendo 7 hectáreas de terreno en el corazón del nuevo corredor logístico e industrial de Ecuador, ubicado en Lomas de Sargentillo. Este terreno no solo ofrece la escala necesaria para megaproyectos, sino que garantiza una conectividad inigualable a través de autopistas de primer orden a Manta, Quito, Cuenca y el futuro enlace a Chongón, centralizando sus operaciones a solo 45 minutos de Guayaquil. Características: Superficie Total: 7. 28 Hectáreas-72. 850m² al pie de la Vía Guayaquil – Lomas de Sargentillo – Manta. Frente a la vía: 149mts. Fondo: 560mts aprox. Proximidad a Logística: A pocos kilómetros del Centro de Distribución Nacional de tia y la Ciudad Industrial Comercial Las Lomas (aproximadamente a 7 km del cd de Tía). Eje Logístico Nacional: Conecta directamente a la autopista de 4 carriles vía a Manta. Distancia a Guayaquil: A solo 45 minutos de Guayaquil. Prevención de Inundaciones: Localizado a 15 metros sobre el nivel del mar. Incentivos y Plusvalía: Beneficio Tributario: Empresas que se asienten en Las Lomas (alejada al casco urbano) gozan de 12 años de exoneración del pago del impuesto a la renta (Ley de Fomento Productivo del 2018). Incentivos Locales: Potencial de desarrollo industrial con incentivos de descuento en impuestos municipales y tributarios. Plusvalía: Plusvalía en ascenso e inmenso aporte al desarrollo productivo del sector. Recursos: Abundantes fuentes de agua industrial. Detalles Técnicos y Desarrollo: Vías de Acceso: Vías y autopistas de primer orden. Mejoras en Tráfico: La Prefectura del Guayas está realizando estudios para diseños de distribuidores de tráfico y carriles de servicio en la vía concesionada. Desarrollo Ambiental: La Dirección de Gestión Ambiental trabaja en un programa de reforestación con especies de la zona. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/@gmail. com

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