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1.309 Terrenos con ingreso independiente en venta en Guayaquil, Guayas

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USD 120.000

544 m² tot.

Vía a Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Terreno esquinero en venta sobre la vía samborondón. Ubicación privilegiada para desarrollar su próximo proyecto comercial o empresarial. Se vende excelente terreno esquinero de 543, 85 m², ubicado sobre la Av. Miguel Yúnez Zagia (Vía Samborondón), en la intersección con la Vía a La Barranca, uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de plusvalía de Samborondón. Su estratégica ubicación ofrece una extraordinaria exposición comercial y un fácil acceso desde las principales vías de la zona. Características. Área: 543, 85 m² Terreno esquinero. Aproximadamente 62 metros de frente comercial. Excelente visibilidad desde dos vías principales. Uso de suelo mixto. Comercio. Industria de bajo impacto. Servicios básicos disponibles en el sector. Ideal para desarrollar: - Plaza comercial. - Locales comerciales. - Torre de oficinas. - Showroom. - Almacén de repuestos. - Centro de mantenimiento automotriz. - Farmacia. - Minimarket o supermercado. - Restaurante. - Cafetería. - Centro médico. - Clínica odontológica. - Laboratorios. - Instituciones educativas. - Oficinas corporativas. - Bodegas comerciales. Ubicación estratégica. A pocos minutos de: almax 2. almax 3. almax Center. Universidad Ecotec. Country Club. Santiago del Nuevo Samborondón. Avenida Ronaldsone. Parque Bicentenario. Ciudad Celeste. Punta Barranca. Esta zona concentra importantes desarrollos comerciales, logísticos y residenciales, convirtiéndose en uno de los sectores con mayor crecimiento del nuevo Samborondón. Precio de venta. usd 120. 000. Una excelente oportunidad para inversionistas, empresas y desarrolladores que buscan asegurar una ubicación estratégica antes de que continúe el crecimiento de este importante corredor comercial. Contáctenos para recibir mayor información, planos y coordinar una visita al terreno.

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USD 365.000

1500 m² tot.

KM 7 VIA A DAULE

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Terreno En Venta 1500m² - Vía a Daule km 7. 5 - Sector Industrial - Ideal para Construcción de Bodegas - Fábricas. Invierte en una ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo: terreno de 1500 m² ubicado en el km 7. 5 de la Vía a Daule, en pleno corazón del sector industrial. Esta propiedad es ideal para la construcción de galpones, ofibodegas, fábricas o cualquier otro tipo de actividad industrial o comercial, ya que se encuentra en un entorno rodeado de empresas, fábricas y centros logísticos consolidados. Perfecto para compañías que buscan expandirse o establecer operaciones en una zona con excelente conectividad, infraestructura y proyección empresarial. Aprovecha esta oportunidad única de posicionarte en una de las áreas industriales más dinámicas y estratégicas de la ciudad. Características: Superficie total: 1500m² Construcción de tres niveles ideal para oficinas: 515m aprox. Frente: 30m. Fondo: 50m. Amplio espacio para construir. Cerramiento Perimetral. Acceso a servicios básicos. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Crédito bancario. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredores Profesionales de Bienes Raíces. Avalados por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/Ver datos

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USD 990.000

85526 m² tot.1 hab.1 baño

Terreno de 85.526 m2 con Galpón en Venta Km 43 Vía a la Costa con 239 m de Frente a la Vía.

Vía a la Costa, Guayaquil

Terreno de 85. 526 m2 con galpón en venta Km 43 Vía a la Costa con 239 m de frente a la vía. oportunidad de inversión con el 63% de rentabilidad en relación al precio de mercado. En el eje de expansión y conectividad de la Vía a la Costa, ponemos a su consideración una propiedad de gran escala con características estratégicas para operaciones logísticas, industriales y comerciales. Ubicado en el Km 43 de la Vía a la Costa, frente al paradero Chivería, este activo dispone de 85. 526 m² de terreno, con un galpón de 1. 000 m² habilitado para múltiples actividades. Su ubicación al pie de la vía y su conectividad convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para: • Centros de distribución• Operaciones logísticas• Bodegaje y contenedores• Estaciones de servicio para maquinaria o transporte pesado• Materiales de construcción• Productos agrícolas• Maquila y procesos productivos• Supermercados o plataformas comerciales• Fábricas de hielo y actividades industrialesLa propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a aproximadamente 40 kilometros de la playa y a similar distancia de importantes polos comerciales e industriales, dentro de un corredor que continúa consolidando su crecimiento y proyección. Este tipo de activos no solo representan espacio operativo, sino también posicionamiento estratégico y valorización futura. Con gusto podremos ampliar información o coordinar una reunión. Inmosolutions Real EstateContáctanos para agendar una visita a la propiedad

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USD 235.000

USD 178 Alícuota

597 m² tot.

Isla Mocoli

Samborondón, Guayaquil

Vendo terreno unifamiliar en Mocoli urbanización privada con área social. 15 metros de frente

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USD 1.625.000

16250 m² tot.

Santiago del Nuevo Samborondón

Samborondón, Guayaquil

Invierta donde se está construyendo el futuro del nuevo samborondón. Pocas oportunidades reúnen una ubicación tan estratégica como ésta. Se ofrece en venta un macrolote de 16. 250 m², conformado por dos cuerpos de terreno de un sólo propietario, que se comercializan únicamente en conjunto, ubicado a pocos metros del Hospital Santiago, del edificio corporativo y torre de consultorios tempus y del desarrollo urbanístico Santiago del Nuevo Samborondón, uno de los proyectos de mayor proyección del Ecuador. Precio de venta: usd $100 por m² Características: Área total: 16. 250 m² ( 1. 62 hectáreas) Dos cuerpos de terreno (venta conjunta) Ubicación estratégica dentro del Nuevo Samborondón. Acceso cercano a las principales vías del desarrollo. Vías de acceso ya en proceso para tenerlas listas en mes de agosto y septiembre 2026, Vial 7 y Vial 8, que conducen a este sector desde la Avda. León Febres Cordero, desde la intersección de Vías al Country Club, a la Avda. Miguel Yúnez. Entorno con infraestructura en plena consolidación. Ideal para desarrollar: - Proyecto residencial. - Conjunto de departamentos. - Plaza comercial. - Centro médico. - Consultorios. - Hotel ejecutivo. - Oficinas corporativas. - Centro de alto rendimiento deportivo. - Gimnasio. - Institución educativa. - Proyecto de uso mixto. Para desarrolladores inmobiliarios (torres, conjuntos, uso mixto). Para empresas del sector salud (hospitales, consultorios, laboratorios, residencias asistidas, Distribuidoras Farmacéuticas) Para inversionistas comerciales (plazas comerciales, oficinas, hoteles, gimnasios y centros deportivos) La cercanía al Hospital Santiago, al edificio tempus y a los nuevos desarrollos urbanos convierte este terreno en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con alto potencial de crecimiento. Solicite información, planos, imágenes aéreas y recorrido con dron. Estaremos encantados de poder agendar una visita y ampliarle toda la información.

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USD 558.742

821 m² tot.

PLAZA LAGOS

Samborondón, Guayaquil

Ubicado en el kilómetro 5. 5 de la Vía a Samborondón, Plaza Lagos representa el núcleo corporativo y comercial de mayor relevancia en el sector. Esta ubicación garantiza proximidad inmediata al Town Center, donde se concentran oficinas administrativas, entidades bancarias y locales comerciales de marcas premium. El entorno se caracteriza por su alta conectividad con centros de negocios estratégicos y una infraestructura de servicios completa que incluye restaurantes y establecimientos de conveniencia. Es una zona de alta plusvalía que combina un entorno seguro con la facilidad de acceso a los principales puntos de actividad económica de la ciudad. Características: Área: 821. 68m² Rellenado. Esquinero. Servicios básicos. Amenidades de la urbanización: Seguridad privada 24/7 y monitoreo constante. Control de acceso vehicular y peatonal restringido. Gimnasio totalmente equipado y centros de bienestar. Canchas deportivas de tenis y fútbol dentro del complejo residencial. Áreas de yoga y relajación junto al lago. Club social privado con piscinas para adultos y niños. Jacuzzi y áreas de solárium. Salón de eventos y áreas de esparcimiento familiar. Paisajismo de lujo con amplias áreas verdes, puentes y canales. Bulevar peatonal con vistas panorámicas al lago. Acceso inmediato a restaurantes gourmet, cafeterías y bares. Cercanía a boutiques de marcas premium, oficinas corporativas y bancos. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com

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USD 6.000.000

93600 m² tot.

Vía a la Costa 24

Vía a la Costa, Guayaquil

En venta terreno 9. 3 hectáreas – con gasolinera 100% operativa - vía A la costa km 24, antes del peaje. En venta terreno industrial de 100. 000m² ubicado en Vía a la Costa, incluye una Gasolinera operativa de 8. 000mts con todos los permisos gestionados por Terpel. La gasolinera cuenta con 4 islas de dispensadores, tanques para cada tipo de combustible, un sistema contra incendios con reservorio de 10. 000 galones y generador. Ideal para inversionistas que buscan un terreno estratégico con alta rentabilidad. ¡Una oportunidad única en el mercado! La propiedad se encuentra en el sector de la comuna Casas Viejas, en el kilómetro 24 de la Vía Guayaquil–Salinas, justo antes del peaje de Chongón. Esta zona destaca por su conectividad directa hacia la costa ecuatoriana y su cercanía con importantes rutas logísticas y comerciales. Su localización permite un fácil acceso desde Guayaquil y otras zonas industriales, convirtiéndola en una excelente opción para desarrollos comerciales, industriales o de inversión. Detalle del terreno. Área total: 100. 000m² (9. 33 Hectáreas) Norte: 50m. Sur: 50m frente a la via principal. Este: 1877mts. Oeste: 1870mts. Uso de suelo comercial. Acceso a servicios básicos. detalle de la gasolinera. Gasolinera con 4 islas de dispensadores (2 Productos dos Lados, 1 dispensador 3 Productos 2 lados) Generador con stranger switch. Sistema contra Incendio con reservorio de Agua de 10. 000 Galones. Tanques de combustible: 8. 000 galones para Super, 10. 000 galones para Eco y Diésel. Al pie de la via principal. Rentabilidad mensual: $12. 000 aprox. Financiamiento: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada. Se aceptan ofertas. Para visitas comuníquese: cbr Karem Moscol G. Lic. Prof. # 297-G. Cel: Ver datos. Corredora Profesional de Bienes Raíces. Avalada por: acbir (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) fenacbre (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) nar (National Association of Realtors) Certificación srs (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors. Email: @gmail. com/@gmail. com

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