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121 Edificios - Hoteles - Fabricas con servicios básicos (agua/luz) en venta en Guayaquil, Guayas

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edifico Comercial Via La Costa
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Edificio-Hotel-Fabrica · 1530m² · Edificio Rentero en Venta con Locales Comerciales y Departamentos en Centro de Guayaquil. L. B.

USD 957.000

1530 m² tot.

AV. Pedro Pablo Goméz Entre 6 de Marzo y Lorenzo de Garaicoa

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Rentero en Venta - Inversión Segura y Rentable en el Corazón de GuayaquilUbicado estratégicamente en el centro de Guayaquil, este edificio rentero ofrece una excelente oportunidad de inversión segura y rentable. Con una superficie techada de 1530. 49 m2, distribuidos en cinco niveles, se encuentra en una zona privilegiada, ideal para aquellos que buscan capitalizar en una ubicación central. Planta Baja: El edificio cuenta con dos locales comerciales: uno actualmente operando como restaurante y el otro como anexo de la clínica Santa Gema, lo que garantiza un flujo constante de clientes y visitantes. Planta Mezanine: En esta planta, se encuentran el anexo 2 de la clínica Santa Gema, una bodega independiente, una oficina privada y acceso por escalera general. Primer Piso Alto: Este nivel está compuesto por siete oficinas, perfectas para empresas que buscan un lugar céntrico para sus operaciones. Segundo Piso Alto: Aquí se ubican dos departamentos completos, cada uno con sala, comedor, cocina, lavandería, cuarto de empleada, dormitorio principal con baño privado, y dos dormitorios secundarios con baño general. Además, una suite con sala, comedor, cocina y dormitorio principal con baño privado. Tercer Piso Alto: Dos departamentos adicionales, cada uno con las mismas comodidades que los del segundo piso, y una suite similar, ofrecen opciones de vivienda atractivas para profesionales y familias. Servicios básicos de agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad. Con 44 años de antigüedad, este edificio mantiene su solidez estructural, representando una inversión valiosa en una de las áreas más dinámicas de Guayaquil. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que promete rentabilidad a largo plazo en una ubicación inmejorable. Contáctenos para más detalles y programar una visita.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 445m² · Casa en Venta en Pedro Pablo Gomez y Eugenio Garzón, Sur Guayaquil, Chrc

USD 274.000

445 m² tot.3 baños

Pedro Pablo Gomez y Eugenio Garzon

Sur de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad comercial en venta – Centro de GuayaquilPedro Pablo Gómez y Eugenio Garzón A solo 1 cuadra de la reconocida calle Ayacucho. ¡Zona de alto tráfico y comercio! - Ideal para inversión y renta diariaTerreno: 229 m²Construcción total: 445 m²Terraza: 248. 78 m²- Distribución: Planta baja: 5 locales comerciales Planta alta: 3 departamentos amplios Terraza accesible para futuros usos - Ingresos potenciales: Con el 100% de ocupación, esta propiedad puede generar hasta $2, 560 mensuales. ¡Una inversión rentable desde el primer día! -Construcción moderna – solo 3 años de antigüedad- Estado: ¡Excelente en todos sus espacios! -Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad de inversión!

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Edificio-Hotel-Fabrica · 1070m² · 15 Habitaciones · Edificio en Venta Comercial en Prosperina Julo

USD 260.000

1070 m² tot.15 hab.10 baños

Venta de Edificio Comercial en Prosperina Julo

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Edificio en Venta – La Prosperina, Norte de GuayaquilIdeal para instituciones, centros educativos, clínicas, fundaciones, empresas o proyectos de inversión. Se vende amplio inmueble ubicado en el sector La Prosperina, al norte de Guayaquil, en una zona de fácil acceso y con excelente conectividad hacia la Vía Perimetral, Vía a Daule, espol y Los Ceibos. Con un terreno de 629, 29 m² y más de 1. 070 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplios espacios que permiten desarrollar diversos tipos de proyectos institucionales, comerciales o de servicios. Características principalesTerreno de 629, 29 m². Más de 1. 070 m² de construcción. Edificación de varios ambientes. Amplias áreas interiores. Espacios aptos para oficinas, aulas, consultorios o áreas administrativas. Construcción de estructura sólida. Servicios básicos disponibles. Distribución de la propiedadLa propiedad dispone de una amplia distribución interior, conformada por: Recepción o área de ingreso. Múltiples oficinas administrativas. Salones de gran tamaño que pueden funcionar como aulas, salas de capacitación, consultorios o áreas de trabajo. Varias habitaciones o ambientes independientes. Baños distribuidos en diferentes áreas del inmueble. Áreas de circulación amplias. Cocina. Comedor. Patios interiores. Áreas abiertas ideales para recreación o expansión. Espacios de almacenamiento. Escaleras que conectan los diferentes niveles de la construcción. Nivelesplanta baja, primer piso, 2do piso terrazaSu distribución permite realizar adecuaciones con facilidad según las necesidades del nuevo propietario. Excelente potencial para remodelación o adecuación según el tipo de negocio. Ideal para: Unidad educativa. Instituto de capacitación. Universidad o extensión académica. Clínica o centro médico. Centro de rehabilitación. Geriátrico. Fundación u ong. Centro religioso. Empresa con oficinas y bodegaje. Proyecto de alojamiento o residencia estudiantil. Inversionistas que busquen desarrollar un proyecto de renta. Ubicación estratégicaSector La Prosperina. Cerca de la espol. Rápido acceso a la Vía Perimetral. Conectividad con la Vía a Daule. A pocos minutos de Los Ceibos. Cercano a transporte público, comercios e instituciones educativas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble de gran tamaño con múltiples posibilidades de uso en una de las zonas de mayor crecimiento del norte de Guayaquil. precio $260. 000 negociable

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Edificio-Hotel-Fabrica · 341m² · 7 Habitaciones · Venta Casa Rentera Centro de Gye con 6 Departamentos W&r

USD 125.000

341 m² tot.7 hab.7 baños

Casa Rentera Centro de Gye con 6 Suites W&R

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Propiedad en Venta | Centro de Guayaquil | Ideal para Desarrollo o InversiónExcelente oportunidad para inversionistas, constructores o empresas que buscan un inmueble con gran potencial de revalorización en una ubicación estratégica del centro de Guayaquil. Ubicada en la calle Rumichaca entre Manuel Galecio y PiedrahitaÁrea de terreno: 281 m²Área de construcción: 341 m²La propiedad actualmente cuenta con 6 suites, de los cuales 3 se encuentran alquilados. Debido a su antigüedad y construcción mixta, requiere una inversión para remodelación integral o desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario. Su principal atractivo radica en el tamaño del terreno, la ubicación céntrica y el potencial para desarrollar departamentos, oficinas, locales comerciales, bodegas o un proyecto de renta de mayor rentabilidad. Avalúo municipal: $190. 000Precio de venta: $125. 000Una oportunidad para adquirir una propiedad con un valor significativamente inferior a su avalúo, permitiendo destinar recursos a su remodelación o reconstrucción y maximizar el retorno de inversión. Venta únicamente al contado. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo Edificación Esquinera Comercial Av Los Ríos y Hurtado - A. Jurado

USD 630.000

546 m² tot.6 estac.

Los Rios Y Miguel Hurtado

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Vendo edificación esquinera comercial en el Centro de Guayaquil. Ubicación estratégica en la intersección de Los Ríos y Hurtado, a solo una cuadra de la Av. 9 de Octubre. Este activo esquinero garantiza conectividad con la zona comercial, bancario y educativo del centro-oeste de Guayaquil. Distribución funcional Y versátil (806. 80 m² de Construcción) planta baja: logística Y atención al público. -Ala Administrativa: Hall de ingreso amplio con escalera clásica de caracol, rampa de acceso, área de servicio y cinco oficinas amplias más 4 baños. -Accesibilidad: Ascensor que conecta al primer piso ( no operativo) -Local Comercial Independiente (80 m²): Con vista a la calle Los Ríos, ideal para atención directa, farmacias o agencias. -Doble Acceso Vehicular: Garaje con capacidad para 6 vehículos, con entradas independientes por Los Ríos y Hurtado, techo de policarbonato y puerta corrediza de seguridad. Primer piso: centro de operaciones Y gerencia. -Área Gerencial: 6 amplias oficinas y baño privado. -Salón "Open Plan": Dos áreas integradas de planta libre, ideales para Call Centers, áreas de capacitación o coworking, con baterías de baños independientes para hombres y mujeres. Edificación posterior, entrada por la calle hurtado: -3 oficinas adicionales y una estructura metálica de 64 m² diseñada para optimizar el almacenamiento técnico o bodegaje. Tterraza: Se encuentra ubicados tanques elevados, cuarto de motores del ascensor y área de bodega adicional. Infraestructura técnica de alto nivel (renovada) A diferencia de otras propiedades en el sector, este edificio ha sido actualizado en sus sistemas críticos para garantizar operatividad inmediata: -El edificio cuenta con una instalación eléctrica renovada hace solo 4 meses, con capacidad de 240v. -Cercado eléctrico perimetral de reciente instalación (1 mes) que cubre el 100% de la propiedad. - Impermeabilización en techos realizada hace menos de 3 años. Propiedad con documentación en regla y Certificación de No Afectación Municipal disponible para revisión. Contácteme para coordinar una visita técnica y recibir la Ficha Técnica Estratégica completa. Asesoría legal e inmobiliaria especializada.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 18 habitaciones, Guayaquil · Venta Edificio Rentero en Urdesa Central | Roi 11% | Flujo $3.220 Mensuales (Wl)

USD 350.000

710 m² tot.18 hab.8 baños5 estac.

Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Ingreso anual proyectado: $38. 640 usd. Ingresos actuales por renta: ️ Local / Edificio 1: $1. 420 mensuales. ️ Local / Edificio 2: $1. 200 mensuales. ️ Local adicional: $600 mensuales. ️ Flujo total mensual: $3. 220 + iva. roi bruto aproximado: 11. 04% anual. Una rentabilidad superior al promedio del mercado inmobiliario tradicional. Se vende activo inmobiliario comercial rentero, ubicado estratégicamente en Urdesa Central, compuesto por dos edificios tipo dúplex de seis niveles, desarrollados sobre un terreno de 368. 80 m² y con 710. 27 m² de construcción total, estructura 100% de hormigón armado. Características del activo: ️ Dos edificios de seis niveles. ️ Local comercial en planta baja. ️ Ambientes multifuncionales adaptables. ️ Cafetería equipada. ️ Oficinas privadas y espacios abiertos. ️ Terrazas operativas. ️ Garaje para 5 vehículos. ️ Cisterna con bomba sumergible. Ubicación estratégica: Situado en zona comercial de alto tráfico vehicular y peatonal, rodeado de servicios, comercios y empresas, garantizando alta demanda y estabilidad en rentas. Ideal para: Inversionistas inmobiliarios. Instituciones financieras. Empresas corporativas. Compradores que buscan activos generadores de flujo inmediato. Actualmente el inmueble se encuentra generando ingresos, lo que permite adquirir un activo con flujo inmediato desde el primer día. Propiedad orientada a inversionistas que valoren activos rentables y flujo de caja comprobado. Información disponible para interesados con perfil de inversión. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Condominio en Venta Norte de Guayaquil, 839 m², Corredor Comercial

USD 990.000

839 m² tot.9 baños6 estac.

Kennedy norte

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Condominio ubicado en el Norte de Guayaquil, disponible en venta. Cuenta con 839 m² de superficie construida y 252 m² de terreno. Dispone de 9 baños y 2 medios baños. Este edificio cuenta con espacios ideales para oficinas o locales comerciales, con 3 niveles construidos y 3 pisos cada uno con 1 departamento de 3 dormitorios por piso con sala, comedor cocina, cuarto de lavado y respectivos baños. Además, ofrece 6 estacionamientos internos, terraza y vista a la ciudad. Incluye comodidades como aire acondicionado, calefón, cisterna, internet/wifi y línea telefónica. Ubicado en una zona de fácil acceso, con centros comerciales cercanos y servicios básicos disponibles (agua/luz). El entorno ofrece una combinación de actividad comercial y residencial. Consultanos usos de suelo. Agende su visita con cita previa

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Edificio-Hotel-Fabrica de 12 habitaciones, Guayaquil · Edificio Comercial con 12 Habitaciones en Venta en El Centro de Guayaquil

USD 398.000

100 m² tot.12 hab.10 baños1 estac.

C3: 43 Aguirre Entre Lorenzo De Garaicoa Y 6 De Marzo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio comercial en venta ubicado en el dinámico Centro de Guayaquil, una zona de alta actividad comercial y de negocios. Esta propiedad de 5 niveles construidos cuenta con 501 m² de superficie construida sobre un terreno de 100 m², con 10 metros de frente y fondo, y una altura de 15 metros. El inmueble se distribuye en 12 habitaciones, 10 baños completos y 1 medio baño, además de hall de ingreso, sala, comedor, cocina, walk in closet y área de lavandería. La propiedad dispone de terraza con vista a la ciudad, aire acondicionado, doble cisterna, 1 estacionamiento y servicios básicos completos con línea telefónica e internet. Su excelente ubicación sobre avenida asfaltada garantiza alta conectividad, con centros comerciales, escuelas, parques y transporte público a pocos pasos.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio en Kennedy Norte de 3 Pisos Terreno 160 m 489 Construcción

USD 385.000

USD 1 Alícuota

649 m² tot.8 hab.2 estac.

Hilton Colon

Kennedy, Guayaquil

Edifico de oficina remodelado listo para usarse. Cercano al Hilton Colón, al World Trade Center. Cebtrum Torres, Edificio Atlas, Gobierno del Litoral, sri, nuevo Ferrisariato, eadificio Las Cámaras entre otros. De 3 níveles y se distribuye de la siguiente manera: Planta baja un ambiente amplio con 2. 5 baños. Tiene cisterna propia. Primer piso alto con 3 oficinas y cada una con su baño acostumbrado en oficinas. En el piso alto una oficina con baño. Estructura de hormigón armado, paredes de bloques, cubierta de asbesto con estructura metálica, tumbado tipo losa, ventanas de aluminio y vidrio, puertas de madera laqueda, puertas metalicas, instalaciones elécticas empotradas con piezas nacionales, instalaciones sanitarias de piezas nacionales, revestimientos de pisos en vinil la planta baja y cerámicas los pisos altos, escalera de hormigón armado revestida de maderas laqueadas.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 11 habitaciones, Guayaquil · Venta Casa Esquinera Rentera | 3 Niveles | Guayacanes | Roi 11% (Wl)

USD 210.000

426 m² tot.11 hab.13 baños2 estac.

Ciudadela Guayacanes

Guayacanes, Guayaquil

Activo inmobiliario rentero con flujo mensual comprobado de $2. 020 y retorno estimado del 11% anual, ubicado en Ciudadela Guayacanes, norte de Guayaquil. Propiedad esquinera de 3 niveles compuesta por 11 unidades independientes, generando ingresos diversificados y constantes, lo que reduce el riesgo de vacancia total. Ingreso anual aproximado: $24. 240 usd. Precio de venta: $210. 000 — equivalente a adquirir un activo con rentabilidad superior al promedio del mercado inmobiliario local. Características del inmueble. Casa esquinera. 3 niveles. 11 unidades independientes. Diversificación de ingresos. Alta demanda de alquiler en sector consolidado. Ubicación estratégica. Guayacanes es una ciudadela residencial consolidada del norte de Guayaquil, con alta demanda de alquiler por su cercanía a vías principales, comercio, transporte y zonas laborales. Propiedad orientada a inversionistas que buscan flujo inmediato y estabilidad de renta. Solicita información financiera y coordina visita.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Kennedy Venta Edificio Comercial Residencial Guayaquil - Kennedy1910 m² Const. A. Quintana

USD 510.000

1910 m² tot.6 baños6 estac.

Venta Edificio Kennedy Calle Única Y Av. del Periodista

Kennedy, Guayaquil

Edificio en venta completo de tres pisos está ubicado en la ciudadela Kennedy. Calle única y Av. Del Periodista (a 30 metros de la Av. San Jorge) En 988 m2 de terreno. Construcción de 1910 m2. Distribuidos en tres generosas plantas. Amplios espacios abiertos. Ultimo piso es un departamento de 480 m2. Ubicación estratégica. Ideal para proyectos de inversión con alta rentabilidad. En el corazón de la ciudadela Kennedy, este edificio de tres plantas representa una excelente oportunidad para inversionistas con visión de desarrollo inmobiliario y financiero. Su localización privilegiada ofrece conexión inmediata con las principales universidades, clínicas, aeropuerto, terminal terrestre, centros comerciales y avenidas de alto flujo peatonal y vehicular. Potencial de desarrollo: Este edificio es ideal para desarrollar unidades independientes tipo habitacional o comercial: * Suites ejecutivas o estudiantiles. * Oficinas y consultorios médicos. * Centros educativos o escuelas especiales. * Call centers o centros de coworking. * Plaza Comercial. * Cafeterías, farmacias, pastelerías, mini markets, heladerías, cybers y más. Documento con descripción de uso de suelo disponible. Su distribución y estructura permiten una adecuada segmentación por niveles o módulos, facilitando la implementación de múltiples unidades funcionales y autónomas. Su versatilidad lo convierte en una opción de inversión rentable y funcional, adaptable a múltiples modelos de negocio en un sector con alta demanda de servicios. Una propiedad con gran proyección y retorno asegurado. Características del inmueble: * Terreno de 988 m² * Construcción total de 1. 910, 45 m² distribuidos en tres niveles. * Amplios espacios adaptables a diferentes usos. * Infraestructura sólida, lista para desarrollar proyectos de alta demanda en la zona. Para más información o coordinar una visita, contáctame.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 23 habitaciones, Guayaquil · Casa Comercial en Venta

USD 390.000

600 m² tot.23 hab.6 baños

HURTADO Y TUNGURAHUA

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Guayaquil con alta actividad comercial, institucional y de servicios. Su ubicación ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad y excelente conectividad con distintos sectores. Características del inmueble: Área de terreno: 600 m² Frente: 19 metros. Fondo: 31, 40 metros. Amplio patio posterior, ideal para múltiples usos operativos o institucionales. Uso de suelo compatible para: * Almacenes. * Talleres de mantenimiento y reparación. * Centros de acopio. * Venta de artículos varios. * Cooperativas. * Unidades educativas. * Centros de formación técnica o artística. * Actividades comerciales y de servicios. Gracias a sus dimensiones y distribución, la propiedad resulta especialmente adecuada para instituciones educativas o que que requieran áreas abiertas para recreación, formación o actividades complementarias, así como para empresas que necesiten espacios operativos, almacenamiento o atención al público. Su ubicación en una zona consolidada del centro de Guayaquil, rodeada de comercios, instituciones, oficinas y servicios, representa una excelente oportunidad para desarrollar o expandir actividades comerciales, educativas o administrativas.

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Fachada Principal · Propiedad Comercial Bodega Suites | Ideal Para Empresa o Proyecto Rentero Vicy

USD 205.000

400 m² tot.

Mapasingue Oeste

Mapasingue, Guayaquil

Propiedad comercial ideal para propiedad rentera + bodega | empresas Ubicada estratégicamente en Mapasingue Oeste, a solo 350 metros de la Vía a Daule y muy cerca de Los Ceibos, permite una excelente conexión con los principales sectores comerciales e industriales de Guayaquil. CaracterísticasTerreno: 400 m²Construcción: 373 m²zona industrial - 1(zi-1) Incluye: • Bodega independiente de 74 m². • Portón metálico para ingreso de vehículos. • Baño en bodega. • Planta Baja: 2 suites independientes con baño y cocina, una casa grande con sala, comedor, baño social, cocina, patio con bodega. • Segundo Nivel: 7 habitaciones, dormitorio master con baño, baño completo compartido, sala de estar, terraza• Tercer Nivel: Terraza con area de secado. Ideal para: Casa RenteraEmpresas de distribución. Importadoras. Comercializadoras. Laboratorios. Empresas farmacéuticas. Centros médicos. Clínicas. Call Centers. Institutos. Academias. Empresas tecnológicas. Empresas logísticas. Talleres especializados. Oficinas corporativas. Empresas de servicios. El amplio patio interno puede acondicionarse como: Parqueadero. Área de maniobras. Nuevas oficinas. Bodegas adicionales. Área de producción. Forma de pago: Contado, Crédito BancarioAgende una visita y descubra todo el potencial para su inversión.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 707m² · 7 Habitaciones · 1 Estacionamiento · Venta de Edificio Comercial, Centro de Guayaquil, Cyp

USD 290.000

707 m² tot.7 hab.7 baños1 estac.

Edificio Comercial en Venta, Centro de Guayaquil, CyP

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Comercial en Venta: Centro de Guayaquil, Esquina de Esmeraldas y QuisquisDescubre este edificio esquinero de 3 pisos, estrategicamente ubicado en una zona de alto transito vehicular y comercial en el corazon del Centro de Guayaquil. Originalmente una clinica medica, esta propiedad esta diseñada para satisfacer las necesidades de actividades profesionales, medicas y corporativas. Caracteristicas Generales: Terreno: 353, 43 m2Construccion: 707, 96 m2Infraestructura adecuada para uso medico y profesionalAccesos independientes que facilitan el flujo de personasExcelente visibilidad comercial para aumentar la exposicion de su negocioDistribucion del Espacio: Planta baja: areas clinicas, consultorios, recepcion, laboratorio, sala de espera y garajePlanta alta: areas tecnicas, bodega, dormitorio con terraza y un departamento duplex completoEste inmueble es ideal para establecimientos como centros medicos, consultorios, oficinas corporativas, empresas de servicios o cualquier proyecto comercial que busque una ubicacion privilegiada. Servicios disponibles: Agua Potable, Alcantarillado, Electricidad, Pavimento y Cable. Ademas, cuenta con preinstalacion de aire acondicionado, asegurando comodidad y eficiencia en su operacion. Con 37 años de antiguedad, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversion aun precio competitivo de $290, 000, ofreciendo una alta rentabilidad gracias a su ubicacion estrategica y estructura funcional. No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en este espacio versatil y bien ubicado. Contactanospara mayor informacion y agenda tu visita hoy mismo.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 275m² · 15 Habitaciones · Venta Edificio Rentero en Centro de Guayaquil, m. G.

USD 360.000

1025 m² tot.15 hab.10 baños

Tungurahua y Gómez Rendón al 287

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Rentero en Venta – Inversión Segura y RentableUbicación estratégica: frente a gasolinera Petroecuador, a 1 cuadra de Primax, diagonal a Tía, cerca del mercado de víveres y del Yeyo Uraga. Avalúo municipal us$Ver datosDistribución del activo: Planta baja: 2 locales comerciales ($350 c/u) 2 departamentos de 2 dormitorios, 1 baño, sala, cocina abierta, lavandería y bodega ($280 c/u) 1er y 2do piso: 4 departamentos (2 por piso) , de 2 dormitorios grandes con clósets, 2 baños completos, sala, cocina abierta, lavandería y bodega ($330 c/u) 4to piso: 4 suites de 1 dormitorio con sala, comedor, cocina abierta, área de lavandería ($220 c/u) Terraza de uso comúnInfraestructura adicional: 2 cisternas. Ingresos mensuales actuales: Locales: $700Depto. Pb: $560Depto. 1° y 2° piso: $1, 320Suites: $880Total mensual: $3, 460Rentabilidad anual aproximada: $41, 520Precio de venta: $Ver datosroi: 11, 53% anualUna oportunidad única para inversionistas que buscan: Flujo constante de ingresosUbicación de alta plusvalíaRetorno inmediato y comprobadoAgenda tu reunión privada y asegura tu próxima inversión.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 400m² · 7 Habitaciones · 3 Estacionamientos · Venta Casa Rentera Urbanización Las Orquídeas Av Fco. de Orellana Guayaquil Norte, P. Q.

USD 180.000

210 m² tot.7 hab.8 baños3 estac.

Cdla Las Orquideas, Av. Francisco de Orellana

Norte de Guayaquil, Guayaquil

Ubicación privilegiada: Av. Francisco de Orellana, Urbanización Las Orquídeas, atrás del Jardín Botánico. edificio rentero en venta excelente oportunidad de inversiónprecio: $180. 000 roi anual 7%Contado o crédito negociablePropiedad de 3 pisos que cuenta con: 2 departamentos, cada uno con: • 2 habitaciones• 2 baños completos• Sala y comedor integrados• Cocina• Área de lavado• Parqueos• BalcónEn la tercera planta: • 2 suites terminadas y habilitadas• Terraza techada amplia y acogedora, ideal para reuniones socialesLocal comercial para negocio o generación de ingresos adicionales. Además cuenta con: • Cisterna• Tanques elevados• Distribución de agua potable• Construcción en proyecto para terminar una suite adicionalActualmente, uno de los departamentos se encuentra alquilado, generando ingresos desde el primer día. Documentación y situación legal: • Libre de hipoteca• Al día en el pago de impuestos• Lista para la ventaUna excelente oportunidad para invertir en una propiedad con múltiples unidades y alto potencial de rentabilidad. Agenda tu visita hoy mismo.

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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio de Venta en El Km 11 Vía a La Costa, Norte de Guayaquil, 1832 m².
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Edificio-Hotel-Fabrica · 788m² · 15 Habitaciones · Venta Edificio Comercial Esquinero Rentero 9 Unidades de Viviendas (Jlr)
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Edificio-Hotel-Fabrica de 20 habitaciones, Guayaquil · Venta de Edificio Sector Norte de Guayaquil - 4 Plantas - J. Zavala
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Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · Edificio Para Inversión Escobedo y Padre Solano Centro de Guayaquil - I. Alarcón

USD 290.000

542 m² tot.8 hab.8 baños

ESCOBEDO y Padre Solano

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Zona: zona central-zc (zc-zc) escobedo Y padre solano. El edificio cuenta con una distribución que combina locales comerciales en la planta baja. y departamentos en los pisos superiores, se puede considerar una propiedad con potencial. para ser utilizada como un hospedaje tipo Airbnb o para alquileres residenciales a corto plazo. Esta propiedad ofrece acceso conveniente a numerosas atracciones turísticas, comercios y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva para los visitantes que deseen explorar la ciudad. Además, la combinación de locales comerciales en la planta baja permite la posibilidad de generar ingresos. adicionales alquilando esos espacios a emprendedores locales. Si se realiza una renovación y actualización adecuadas, se puede crear un ambiente acogedor y. moderno en varias actividades de negocios. Convirtiendose en una propiedad versátil con potencial para generar ingresos atractivos. De tres pisos, Distribuidos: Planta baja: 2 Locales Comerciales. Primer piso Alto: Departamento Cuatro habitaciones, tres baños, sala, comedor, cocina, cuarto de servicio y baño. Segundo piso: Departamento Cuatro habitaciones, tres baños y medio, sala amplia, comedor y cocina, cuarto de servicio y área de lavandería. La propiedad cuenta con patío posterior amplio. 336m2 terreno. 542m2 construccion. ¡Te invito cordialmente a agendar una cita!. Cbr. Ingryd Alarcón B. 468 G-acbir

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Edificio-Hotel-Fabrica de 3 habitaciones, Guayaquil · Kennedy Edificio Comercial en Venta - A. Salazar

USD 515.000

1910 m² tot.3 hab.6 baños4 estac.

calle unica y san jorge

Kennedy, Guayaquil

Eidficio completo de tres pisos stá ubicada en la ciudadela Kennedy. Calle única y Av. Del Periodista (a 30 metros de la Av. San Jorge) En 988 m2 de terreno. Tenemos una construcción de 1910 m2. Distribuidos en tres generosas plantas. Amplios espacios abiertos. Ultimo piso es un departamento de 480 m2. Edificio en venta, ubicación estratégica, ciudadela Kennedy – Ideal para proyectos de inversión con alta rentabilidad. Ubicado en el corazón de la ciudadela Kennedy, este edificio de tres plantas representa una excelente oportunidad para inversionistas con visión de desarrollo inmobiliario y financiero. Su localización privilegiada ofrece conexión inmediata con las principales universidades, clínicas, aeropuerto, terminal terrestre, centros comerciales y avenidas de alto flujo. Potencial de desarrollo: Este edificio es ideal para desarrollar unidades independientes tipo habitacional o comercial: * Suites ejecutivas o estudiantiles. * Oficinas y consultorios médicos. * Centros educativos o escuelas especiales. * Call centers o centros de coworking. * Plaza Comercial. * Cafeterías, farmacias, pastelerías, mini markets, heladerías, cybers y más. Documento con descripción de uso de suelo disponible. Su distribución y estructura permiten una adecuada segmentación por niveles o módulos, facilitando la implementación de múltiples unidades funcionales y autónomas. Su versatilidad lo convierte en una opción de inversión rentable y funcional, adaptable a múltiples modelos de negocio en un sector con alta demanda de servicios. Una propiedad con gran proyección y retorno asegurado.

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Edificio-Hotel-Fabrica · 510m² · 11 Habitaciones · 6 Estacionamientos · Venta de Condominio de 4 Departamentos en Kennedy Sector Colegio de Arquitectos

USD 390.000

USD 1 Alícuota

862 m² tot.11 hab.8 baños6 estac.

Avenida Kennedy y San Jorge

Kennedy, Guayaquil

¡En Venta! Condominio de 4 Departamentos en Kennedy, Sector EstratégicoUbicación privilegiada: Kennedy, sector Colegio de Arquitectos, cerca de Mercedarias, copei Kennedy y la Universidad de Loja. Ideal para familias, profesionales o inversionistas. Descripción del condominioPropiedad única con 4 departamentos independientes y un anexo, perfecta para uso residencial, oficinas corporativas o como inversión para remodelación y alquiler (suites o dormitorios para estudiantes). Detalles de los departamentos: Departamento 1: Sala-comedor, cocina, 1 baño, 2 dormitorios, bodega. Ideal para parejas o familias pequeñas. Departamento 2: Sala, comedor, cocina, 2 baños (1 en dormitorio principal), 3 dormitorios, bodega. Espacioso y cómodo, perfecto para familias numerosas. Departamento 3: Sala-comedor, cocina, 1 baño, 2 dormitorios. Práctico y funcional, ideal para vivienda o alquiler. Departamento 4: Sala, comedor, cocina, 2 baños, 4 dormitorios. Amplio, ideal para familias grandes o uso corporativo. Áreas adicionales: Anexo: 76 m², versátil para oficinas, estudio o vivienda adicional. Patio grande: ~200 m², con potencial para construir piscina, área de juegos infantiles o zona de recreación. Parqueo delantero: Capacidad para 6 vehículos, con puertas automáticas para mayor seguridad. Características destacadas: Medidores independientes de agua y energía eléctrica para cada departamento. Ubicación estratégica: Cerca de la Universidad de Loja y centros de estudio, ideal para alquiler a estudiantes o profesionales. Versatilidad: Perfecto para uso residencial, oficinas corporativas o remodelación para un edificio de suites/dormitorios. Potencial de inversión: Alta demanda de alquiler en la zona por su cercanía a instituciones educativas y comerciales. Oportunidad única para: Familias que buscan un condominio espacioso. Empresas que desean establecer oficinas corporativas. Inversionistas interesados en un proyecto de remodelación para alquiler (suites o dormitorios). InformesIng. Carlos Julio Saavedra A. Celular Ver datosCorreo electrónico: Ver datos

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FACHADA · Se Vende Edificio en Urdesa Central - Av Victor Emilio Estrada
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Edificio-Hotel-Fabrica · 413m² · 2 Estacionamientos · Casa Comercial en Urdesa

USD 320.000

413 m² tot.3 baños2 estac.

Urdesa Central Balsamos mz 12 Villa 10

Urdesa, Guayaquil

Distribución: Planta baja* Área de recepción y recibidor* Ambiente independiente cerrado, ideal como oficina privada o sala de reuniones* Acceso a terraza interna, que aporta luz natural* Amplia área de trabajo, originalmente cocina y comedor diario, hoy adaptada para operación empresarialPlanta alta* Gran área abierta, perfecta para estaciones de trabajo o coworking* Conexión a terraza interna* Dos oficinas independientes* Área de cocina y cafetería con bañoCuenta además con dos parqueos y portón eléctrico, garantizando seguridad y comodidad. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y versatilidad, adecuada para oficinas administrativas, consultorios, agencias o centros de capacitación.

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Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Vendo Edificio Rentero de Tres Pisos Garzota Excelente Ubicacion
Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 8 habitaciones, Guayaquil · En Venta Casa Rentera, calle 29 Ava y Bolivia, Sur Oeste de Guayaquil, J. Moncada

USD 145.000

512 m² tot.8 hab.10 baños

Av. Assad Bucaram y calle Bolivia

Sur de Guayaquil, Guayaquil

Casa residencial comercial. terreno 318 mt2. construccion 512 Mt2. planta baja: Dos locales comerciales y un departamento con un dormitorio, sala comedor un solo ambiente, cocina y un baño. primer piso alto. Departamento 01 con balcón vista a la calle, sala comedor un solo ambiente, cocina con mesón de porcelanato, un baño. Departamento 02 con balcón vista a la calle, sala comedora un solo ambiente, cocina cerrada, un dormitorio, un baño. Departamento 03 sala comedor un solo ambiente, cocina, un dormitorio, un baño. Departamento 04, sala comedor, cocina, un dormitorio, un baño. Construccion anexa. Con dos departamentos: planta baja. Sala comedor, cocina estilo americana, un dormitorio, un baño. primer piso alto. Sala comedor, cocina estilo americana, un dormitorio, un baño. Esta propiedad tiene excelente ubicación, ubicada en la calle 29 siendo esta una zona de alto comercio y tráfico peatonal y vehicular. A sus alrededores encontrará farmacias, restaurantes, ferreterías, colegios, escuelas, Iglesias, transporte público donde pasa las líneas Ver datos.

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Edificio de Venta en El Centro de Guayaquil. F. Brito

USD 220.000

567 m² tot.1 baño

junin y escobedo

Centro de Guayaquil, Guayaquil

Edificio Esquinero con Local Comercial – Junín & Escobedo, Centro de Guayaquil. Ubicación Premium y Visibilidad Inmejorable. A solo pasos de la Av. 9 de octubre y el Malecón 2000, este edificio esquinero se ubica en uno de los puntos más estratégicos y tradicionales del Centro de Guayaquil, rodeado de bancos, comercios, hoteles, oficinas y un constante flujo peatonal y vehicular durante todo el día. La esquina perfecta para proyectar la imagen de su empresa, su marca o su futuro hotel boutique. Características Generales. - Edificio de 4 niveles con dos frentes de alta exposición. - Estructura sólida y bien mantenida, ideal para modernizar con bajo capex. - Plantas rectangulares de excelente aprovechamiento (145–150 m² cada una) . - Antigüedad: 50 años, con estructura robusta, ideal para remodelación contemporánea. - Área total construida: aprox. 540 m² Distribución por Niveles. Planta Baja – 100 m²: Local comercial con vitrina a dos frentes, ideal para retail, cafetería o showroom de alto tráfico. 1er Piso Alto – 145 m²: Espacio amplio para almacén, extensión de sala de ventas o restaurante de segundo nivel. 2do Piso Alto – 145 m²: Ideal para oficinas ejecutivas, cowork, suites corporativas o áreas operativas. 3er Piso Alto – 150 m²: Incluye suite y salón de dirección o showroom privado, con potencial para espacios residenciales o ejecutivos. Potencial de Transformación. Hotel Boutique: Reinvente esta joya arquitectónica con una fachada icónica en esquina, perfecta para destacar como hotel de diseño urbano en el corazón de la ciudad. Sede Empresarial / Corporativa: Transforme la fachada y proyecte la imagen institucional de su marca. Ideal para empresas, estudios creativos o consultoras que buscan presencia y visibilidad. Inversión Multinquilino. Combine local ancla comercial en planta baja con oficinas arrendables en pisos superiores para una renta diversificada. Ventajas Competitivas. Esquina con máxima exposición visual y flujo constante. Plantas abiertas y fáciles de adecuar. Zona comercial consolidada y con gran conectividad. Oportunidad de revalorización inmediata con mejoras estéticas y tecnológicas (fachada, iluminación, climatización, red de datos)

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica de 18 habitaciones, Guayaquil · Uso Comercial, Vendo Propiedad Urdesa Central, Frente a 2 Calles, 930 m²

USD 500.000

930 m² tot.18 hab.12 baños7 estac.

Urdesa Central

Urdesa, Guayaquil

Oportunidad para inversionistas vendo propiedad ubicada en Urdesa Central. uso de suelo residencial-comercial. frente a 2 calles. ideal para centros educativos, universidades, agencias bancarias, restaurants. hotel, son 2 terrenos en los cuales están construidas 3 casas. Casa 1: 3 pisos. 6 Habitaciones. 3 baños completos. 1 Oficina. Sala y Comedor. Cocina. Parqueo techado para 3 carros. Patio. Piscina. Lavandería. Terraza (la terraza está adaptada con habitaciones para vivir pero también se podría usar de bodega) Terraza: 3 habitaciones 1 baño completo. casa 2: 2 pisos. 4 habitaciones (el máster tiene walk in closet) 3 baños completos. 1 1/2 baño. Sala y Comedor. Cocina. Parqueo techado 2 vehículos. casa 3: 2 pisos. Cocina. Sala y Comedor. 4 Habitaciones. 2 baños completos. Parqueo techado 2 vehículos. terreno: 680m2 construccion: 930m2

Destacado
Edificio-Hotel-Fabrica , Guayaquil · Venta de Edificio Comercial: Victor Emilio Estrada, Urdesa Central.

USD 1.200.000

818 m² tot.2 baños4 estac.

AV. V.E.E. 715 E/FICUS Y GUAYACANES 715 (090511), Guayaquil, Guayas, Ecuador

Urdesa, Guayaquil

Se vende edificio comercial de tres plantas remodelado con las siguientes características: Planta Baja: Cuatro espacios de estacionamiento en el exterior. Baño completo de servicio en la parte lateral. Interior: Sala de exhibición y recepción. Dos medios baños (para damas y caballeros) en la parte trasera. Área administrativa y otra sala de exhibición. Escalera de mármol que lleva al primer piso. Primer Piso Alto: Amplia sala de exhibición. Área administrativa de la gerencia general. Medio baño adicional. Escalera que conduce al piso superior. Piso Superior: *Espacioso salón actualmente utilizado como bodega. *Puerta que da acceso a una terraza parcial. Características adicionales: *Sistema de cámaras de seguridad en todo el edificio. *Sistema contra incendios implementado. Esta propiedad comercial consta de tres plantas funcionales y bien distribuidas. La planta baja alberga la recepción, áreas de exhibición y servicios básicos. El primer piso alto se dedica principalmente a espacios de exhibición y administración, mientras que el piso superior ofrece versatilidad con un salón amplio y una terraza parcial. La presencia de sistemas de seguridad y contra incendios agrega un nivel adicional de tranquilidad a esta propiedad remodelada.

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